Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wisła, Soszowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-06-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 69,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* z o.o.  położonego przy  Soszowska, 43-460 Wisła , dla którego  SĄD REJONOWY CIESZYN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul. Garncarska 8, CIESZYN,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Wiśle przy ul. Soszowskiej i stanowi działki działki nr 1998/16 o powierzchni 3631 m2, 1998/19 o powierzchni 9851 m2 (*******************) oraz 1998/18 o powierzchni 13507 m2 (*******************). Wymienione działki stanowią funkcjonalną całość (nieruchomość w sensie użytkowym) tereny zabudowany jest obiektami usługowymi wraz z zabudową towarzyszącą- "Zagroda Lepiarzówka". Działki położone są na zboczach Soszowa Wielkiego w sąsiedztwie lasów i łąk, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy z Republiką Czeską. Posiadają nieforemny, wydłużony kształt rozszerzający się w kierunku północnymi charakteryzują się spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Teren działek nie jest ogrodzony, w przeważającej większości stanowi łąkę. Jest zadrzewiony jedynie na obrzeżach od strony północnej poprzez działki - wzdłuż ich zachodniej granicy przebiega droga o nawierzchni kamienistej, prowadzą szlaki turystyczne. Dojazd do nieruchomości odbywa się z Doliny Jawornika na początkowym etapie droga publiczną, zaś w późniejszym etapie drogami przebiegającymi po działkach prywatnych - leśnymi o zmiennej nawierzchni. Obejście wokół budynków zostało utwardzone kostką granitową oraz kamieniem łupanym. Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, woda doprowadzana jest z własnego ujęcia (studnia głębinowa), kanalizacja lokalna, brak gazu na nieruchomości. Nieruchomość zabudowana budynkami: restauracji z poddaszem mieszkalnym (nr ewidencyjny 5903). Stan techniczny budynku dobry. Na parterze budynku znajduje się restauracja z barem, zapleczem kuchennym oraz sanitariaty. Na poddaszu pokoje gościnne z łazienkami. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 275,53m2, powierzchnia zabudowy wynosi 165m2. Budynek noclegowy (nr ew. 5904). Stan budynku dobry. W poziomie piwnic budynku holl wejściowy, pom. gospodarcze, sala konferencyjna oraz sauna i jaccuzi. Na parterze i poddaszu pokoje gościnne z łazienkami. Pow. użytkowa 318,75m2, pow. zabudowy 147m2. Budynek grilla (nr ew. 5906). Stan budynku dobry, pow. użytkowa 48,2m2, pow. zabudowy 57m2. Poprzez działki przebiegają wzdłuż ich granic od strony wschodniej, równolegle do siebie dwa wyciągi narciarskie - talerzykowy i orczykowy. Wyciąg ten wraz z górną stacją należy do spółki Wagart Warszawa Sp. z o.o. Na obu nieruchomościach ustanowione jest prawo dzierżawy na okres 29 lat od 15.12.2014r. do 15.12.2043r.

Suma oszacowania wynosi 2 529 797,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 897 347,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 252 979,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz