Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ząbkowice, Dąbrowa Górnicza, Rapackiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej

Aleksandra Michalak

Kancelaria Komornicza, Majakowskiego 7, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza

tel. 322626470 / fax. 322626470

Sygnatura: GKM 13/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Górniczej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 13/23 w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu użytkowego położonego przy Rapackiego **, 41-300 Dąbrowa Górnicza, dla którego Sąd Rejonowy w Dąbrowie Górniczej (adres: ul. Graniczna **, Dąbrowa Górnicza, 41-300 Dąbrowa Górnicza) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1D/*********/5.

Opis nieruchomości:
Lokal niemieszkalny nr A, na pierwszej kondygnacji (parter), o łącznej powierzchni użytkowej 101,75m2, w tym powierzchnia użytkowa pomieszczeń przynależnych 32,74 m2. Nieruchomość budynkowa, w której położony jest lokal, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego dostęp do drogi publicznej nie był uregulowany w księdze wieczystej, uregulowanie dostępu do drogi publicznej dla poszczególnych lokali jest realizowane dla każdego lokalu oddzielnie. Budynek biurowy czterokondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne i 1 kondygnacja podziemna). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren nieruchomości przy ul. Rapackiego ** opisany symbolem "3PU" - obiekty produkcyjne, składy, magazyny i zabudowa usługowa. Szczegóły w operacie szacunkowym. Zgodnie z informacją udzieloną przez dłużną spółkę z w ewentualnym nabyciem zajętego lokalu związane są opłaty eksploatacyjne w postaci: - opłat za media i wywóz nieczystości - centralne ogrzewanie 13,00 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu - zarządzenie nieruchomością wspólną 5,00 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu - sprzątanie części wspólnych 9,50 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu - utrzymanie zewnętrznej powierzchni wspólnej 7,00 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu - utrzymanie zewnętrznej drogi dojazdowej i parkingu 7,00 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu - utrzymanie infrastruktury w częściach wspólnych 150,00 zł. za lokal - monitoring 90,00 zł. za lokal - parking 150,00 zł. za jedno miejsce - służebność drogi wewnętrznej 110,00 zł./m2 liczone od powierzchni lokalu

Suma oszacowania wynosi 63 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 970,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 396,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1050 1360 1000 0090 3173 0022 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 12.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Aleksandra Michalak