Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zaborze, Zabrze, Wolności

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Tomasz Szymendera
Kancelaria Komornicza nr IX w Zabrzu
plac Krakowski 8/6, 41-800 Zabrze
tel.: 32 739 05 24
e-mail: kancelaria@komornikzabrze.com
www.komornikzabrze.com

Sygn. akt. Km 740/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI LOKALU UŻYTKOWEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Tomasz Szymendera podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-08-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja 21, 41-800 Zabrze w sali nr 223, odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego, niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem:

41-800 Zabrze, ul. Wolności ***

dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Z/*********/0, będącego własnością dłużnika: ****** Sp. z o.o. Lokal ma łączną powierzchnię użytkową 170,57 m2 i jest usytuowany w części jednokondygnacyjnej, dobudowanej do budynku trzykondygnacyjnego. Lokal podzielony jest na dwa odrębne lokale użytkowe. Jeden lokal ma powierzchnię użytkową 72,46 m2, a drugi 98,11 m2. Z własnością lokalu niemieszkalnego związane jest prawo użytkowania wieczystego w 234/1000 częściach gruntu oraz częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Właścicielem gruntu jest Gmina Miejska Zabrze. Dla gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość prowadzona jest księga wieczysta nr GL1Z/*********/6. Grunt usytuowany jest na działce o numerze ewidencyjnym *****/50 i powierzchni 0,0850 ha.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 631 000,00 zł. Cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę

420 666,67 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 63 100,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Alior Bank S.A. 45 2490 0005 0000 4530 2268 0588 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz będzie można przeglądać w kancelarii komornika oraz w Sądzie Rejonowym w Zabrzu protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Szymendera