Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Wolności

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza pierwszy pisemny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w Zabrzu przy ul. Wolności,
Wolności 416 i na północ od ul. Wolności przysługującego Gminie Miejskiej Zabrze wraz
z prawem własności posadowionych na tym gruncie budynków
I. Przedmiot przetargu:
Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego gruntu przysługującego Gminie
Miejskiej Zabrze do nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa, wraz z prawem własności
posadowionych na tym gruncie budynków.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca całość gospodarczą obejmuje zwarty obszar gruntu w kształcie
wielokąta i płaskim ukształtowaniu terenu, składający się z piętnastu działek o łącznej
powierzchni 5,3044 ha. Działki są częściowo ogrodzone – od frontu (od strony południowej)
ogrodzeniem metalowym z bramą wjazdową, od strony zachodniej częściowo ogrodzeniem
z blach metalowych, od strony północnej i wschodniej częściowo siatką metalową. Nieruchomość
stanowi część terenu byłej Elektrociepłowni Zabrze.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki użytkowane przemysłowo. W dalszym sąsiedztwie
na północ znajduje się nowa elektrociepłownia Fortum, na zachód tereny kopalni Guido i Sztolni
Królowej Luiza, na pozostałym obszarze zabudowa użytkowa i usługowa. W dalszym otoczeniu
dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W pobliżu nieruchomości przebiega aleja św.
Jana Pawła II (Drogowa Trasa Średnicowa – najbliższy wjazd oddalony jest kilkaset metrów), która
poprzez połączenie z autostradami A1 i A4 zapewnia korzystne połączenie z innymi miastami
aglomeracji śląskiej i kraju.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, ul. Wolności. Na nieruchomości
zlokalizowane są sieci: kanalizacyjna, wodociągowa, ciepłownicza, telekomunikacyjna, gazowa
oraz energetyczna. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga
uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości.

Działka nr 5403/294 zabudowana jest:
1) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.1_BUD, o czterech kondygnacjach
nadziemnych i powierzchni zabudowy 8697 m2
,
2) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.2_BUD, o jednej kondygnacji
podziemnej i powierzchni zabudowy 15 m2
,
3) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.12_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 14 m2
,
4) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.13_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 37 m2
,
5) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.14_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 75 m2
,
6) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.15_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 8 m2
,
7) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.47_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 36 m2
,
8) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.48_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 43 m2
,
9) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.49_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 45 m2
,
10) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako zbiorniki, silosy i budynki
magazynowe o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.50_BUD, o dwóch
kondygnacjach nadziemnych i powierzchni zabudowy 51 m2
,
11) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.51_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej, jednej kondygnacji podziemnej i powierzchni zabudowy 19 m2
.
Działka nr 5402/294 zabudowana jest:
1) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.7_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 187 m2
,
2) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.4924/294.8_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 399 m2
.
5
Działka nr 3040/133 zabudowana jest:
1) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynek przemysłowy
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.3040/133.1_BUD, o jednej kondygnacji
nadziemnej i powierzchni zabudowy 101 m2
,
2) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.3040/133.3_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 14 m2
,
3) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynki przemysłowe
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.3040/133.4_BUD, o dwóch kondygnacjach
nadziemnych i powierzchni zabudowy 104 m2
,
4) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.3040/133.5_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 16 m2
.
Ponadto, działka nr 3040/133 wraz z działką nr 4363/133 zabudowane są:
1) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako budynki przemysłowe
o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.3040/133.2_BUD, o czterech kondygnacjach
nadziemnych i powierzchni zabudowy 198 m2
.
Działka nr 5380/132 zabudowana jest:
1) budynkiem oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki
niemieszkalne o identyfikatorze 247801_1.0011.AR_2.1951/132.1_BUD, o jednej
kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy 53 m2
.

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 7 400 000,00 zł (słownie: siedem
milionów czterysta tysięcy złotych 00/100).

Wadium w wysokości 1 480 000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Banku Śląskim nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
15.05.2025 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto
Ofertę należy złożyć w sekretariacie Wydziału Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7, pok. 412 (IV piętro) w terminie do dnia 15.05.2025 r.
do godziny 1530
Otwarcie ofert nastąpi 21.05.2025 r. o godzinie 9:00 w sali nr 207 (II piętro) w budynku Urzędu
Miejskiego w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.