Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Marcina Lutra

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionego lokalu użytkowego
stanowiącego własność Gminy Miejskiej Zabrze
wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności gruntu, położonego w Zabrzu:
1. adres: ul. Marcina Lutra 3 lokal użytkowy nr II
działka: nr
903/82
pow.: 571 m2 Arkusz mapy 10,
Obręb 0012 Zabrze
prawo: własność udział:
719/10000
opis
lokalu:
położenie:
parter
pow.:
83,80 m2
pomieszczenia:
8 pomieszczeń, łazienka, wc
pomieszczenie
przynależne do lokalu:
brak
Cena
wywoławcza:
280.000,00 zł
w tym: 95,21% stanowi cena
lokalu
4,79% stanowi cena udziału w prawie
własności gruntu
Wysokość wadium: 28.000,00 zł
Termin oględzin: 4.12.2025 r. o godz. 12:00-12:30

Lokal użytkowy stanowiący przedmiot ogłaszanego przetargu wymaga przeprowadzenia remontu
kapitalnego. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101), dla przedmiotowego lokalu nie ma obowiązku sporządzenia
świadectwa charakterystyki energetycznej.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
W dniu 16.05.2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość lokalowa leży na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego centrum Zabrza – obszar „A”, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVIII/289/04
Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 5.07.2004 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego z dnia
8 września 2004 r., Nr 86, poz. 2452 i oznaczona jest symbolem 1.1/TMU, co oznacza tereny
mieszkaniowo-usługowe zintegrowane. Funkcja uzupełniająca posiada oznaczenie TUI - tereny
o dominacji funkcji usługowych pozostałych. Ponadto nieruchomość oznaczona jest symbolem strefy
SE-1 co oznacza strefę zasięgów obszarów górniczych KWK Bielszowice i KWK Pstrowski oraz SH-1.2
co oznacza strefę „A” pełnej ochrony konserwatorskiej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 8.01.2026 roku o godz. 11:00, w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium należy wnosić przelewem na konto depozytowe Miasta Zabrze prowadzone przez ING Bank
Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 najpóźniej do dnia 29.12.2025 roku.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium oraz
imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu. W przetargu może
brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik ze stosownym
pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę