Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Alojzego Pawliczka

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Zabrze
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Zabrze, obejmuje działkę nr 4817/2 o pow.
0,0187 ha, użytek Bi, arkusz mapy 2, obręb 0011 Zaborze, położoną w Zabrzu przy ul. Alojzego
Pawliczka 6, dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca działkę nr 4817/2 posiada nieregularny kształt o zachwianej proporcji
boków, teren jest płaski. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem użytkowym,
oznaczonym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne, o dwóch
kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 114,10 m2
i powierzchni zabudowy 74 m2
, stanowiącym pustostan. Budynek wyposażony jest w instalację
elektryczną. Budynek wymaga kapitalnego remontu: na ścianach występuje pleśń, zagrzybienie
oraz duże ubytki tynku, pomieszczenia są zalewane przez nieszczelny dach. Strop na piętrze
podparty jest belkami. Ściana zewnętrzna od strony komórek jest głęboko pęknięta, a od strony
południowej uległa wybrzuszeniu. Do budynku przylegają dwie komórki o pow. zabudowy 13 m2
i 7 m2 oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne, w złym
stanie technicznym. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi intensywna zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna i usługowo – handlowa charakterystyczna dla strefy śródmiejskiej. Okolica jest
bardzo dobrze skomunikowana. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna. Teren sąsiedni
uzbrojony w sieć wodociągową, gazową, telekomunikacyjną, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji
deszczowej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Alojzego Pawliczka poprzez
gminną działkę nr 4818/2, która zostanie obciążona służebnością gruntową polegającą na prawie
przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela zbywanej działki nr 4817/2

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 57.000,00 zł. Sprzedaż ww.
nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Opłata jednorazowa za ustanowienie
służebności gruntowej wynosi 9.000,00 zł.
Do jednorazowej opłaty za ustanowienie służebności gruntowej zostanie doliczony podatek VAT
według stawki obowiązującej na dzień wpłaty. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości
i opłatę za ustanowienie służebności gruntowej wraz z podatkiem VAT należy uiścić w całości,
przed zawarciem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 13 stycznia 2026 r. o godzinie 1000 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium w wysokości 11.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
7 stycznia 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.