Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Marcina Lutra

---

Prezydent Miasta Zabrze
ogłasza
IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionego lokalu użytkowego
stanowiącego własność Gminy Miejskiej Zabrze
wraz ze sprzedażą udziału w prawie własności gruntu, położonego w Zabrzu:
1. adres: ul. Marcina Lutra 3 lokal użytkowy nr II
działka: nr
903/82
pow.: 571 m2 Arkusz mapy 10,
Obręb 0012 Zabrze
prawo: własność udział:
719/10000
opis
lokalu:
położenie:
parter
pow.:
83,80 m2
pomieszczenia:
8 pomieszczeń, łazienka, wc
pomieszczenie
przynależne do lokalu:
brak
Cena
wywoławcza:
190.000,00 zł
w tym: 95,21% stanowi cena
lokalu
4,79% stanowi cena udziału w prawie
własności gruntu
Wysokość wadium: 20.000,00 zł
Termin oględzin: 20.02.2026 r. o godz. 9:00-9:30
Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Zabrzu.
Lokal użytkowy stanowiący przedmiot ogłaszanego przetargu wymaga przeprowadzenia remontu
kapitalnego. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej
budynków (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 101), dla przedmiotowego lokalu nie ma obowiązku sporządzenia
świadectwa charakterystyki energetycznej.
Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań wobec osób trzecich.
W dniu 16.05.2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość lokalowa leży na obszarze obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego centrum Zabrza – obszar „A”, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVIII/289/04
Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 5.07.2004 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego z dnia
8 września 2004 r., Nr 86, poz. 2452 i oznaczona jest symbolem 1.1/TMU, co oznacza tereny
mieszkaniowo-usługowe zintegrowane. Funkcja uzupełniająca posiada oznaczenie TUI - tereny
o dominacji funkcji usługowych pozostałych. Ponadto nieruchomość oznaczona jest symbolem strefy
SE-1 co oznacza strefę zasięgów obszarów górniczych KWK Bielszowice i KWK Pstrowski oraz SH-1.2
co oznacza strefę „A” pełnej ochrony konserwatorskiej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 10.03.2026 roku o godz. 8:30, w sali 207 Urzędu Miejskiego w Zabrzu przy
ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Wadium:
Wadium należy wnosić przelewem na konto depozytowe Miasta Zabrze prowadzone przez Bank Polska
Kasa Opieki S.A. (Pekao) nr 98 1240 1037 1111 0011 6230 4814 najpóźniej do dnia 3.03.2026 roku.
UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości, której dotyczy wadium oraz
imię i nazwisko (lub nazwę w przypadku spółek) uczestnika/uczestników przetargu. W przetargu może
brać udział wyłącznie osoba wskazana w opisie przelewu lub jej pełnomocnik ze stosownym
pełnomocnictwem lub osoba reprezentująca spółkę.