Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zakrzew, gm. Biała Rawska, rawski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 09.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Zakrzew , 96-230 Biała Rawska, dla której Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 3,79 ha. Działka nr 150/5 o pow. 3,23 ha (RV 3,15 ha, RVI 0,08 ha), zabudowana budynkiem magazynowym (przechowalnia owoców z kontrolowaną atmosferą: trzy komory). Na pozostałej części działki ok. 10 letni sad jabłoniowy - uprawa towarowa z nawodnieniem kropelkowym (65 rzędów, odmiany Idared oraz Prince. Działka nr 190 o pow. 0,34 ha (PsVI 0,34 ha) w kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu, działka pozbawiona nasadzeń (po wykarczowaniu sadu śliwowego). Działka posiada dostęp do drogi gruntowej stanowiącej drogę dojazdową do pól od strony zachodniej i wschodniej. Działka nr 273 o pow. 0,22 ha (RV 0,22ha), w kształcie nieregularnym, zbliżonym do trapezu. Działka użytkowana rolniczo jako sad jabłoniowy (13 rzędów, odmiany Idared i Prince, drzewa w wieku ok. 10 lat). Działka posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej, stanowiącej dojazd do pól, od strony zachodniej. Budowle i inne urządzenia Działka nr 150/5 na części jej powierzchni zabudowana budynkiem magazynowym (przechowalnia owoców z kontrolowaną atmosferą: trzy komory) o pow. użytkowej 487,55 m2, pow. zabudowy ok. 522 m2, kubaturze ok. 4400 m3. Wysokość pomieszczeń zmienna, w zakresie 7,80 m - 9,10 m. Budynek wybudowany ok. 2011 r. Konstrukcja murowana - pustak. Słupy i wieńce żelbetowe, pokrycie dachu z blachy. Wrota wjazdowe segmentowe. Wylewka betonowa. Ściany wewnętrzne wyłożone płytami termoizolacyjnymi z PCV. Ogólny stan techniczny budynku dobry. Budynek wyposażony w halę sortowni o pow. użytkowej ok. 254,3 m2, komorę z kontrolowaną atmosferą o pow. 77,65 m2, komorę z kontrolowaną atmosferą o pow. 77,95 m2, komorę z kontrolowaną atmosferą o pow. 77,65 m2. Budynek wyposażony w niezbędne urządzenia i systemy do przechowywania owoców w technologii KA: płuczkę CO2, separator azotu, zawory bezpieczeństwa i zawory doprowadzające azot do komory chłodniczej, worki kompensacyjne, analizatory składy gazowego. Regulacja składu atmosfery w komorze starowana komputerowo.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  16.08.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 039 853,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 779 889,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 985,30 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 19109025900000000136357890 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Sekuter