Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zawiercie, Długa

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu
Marek Wójcik
Kancelaria Komornicza nr IV w Zawierciu
42-400 Zawiercie Westerplatte 1
tel. 32 67 11 680 e-mail: zawiercie1@komornik.pl
www.komornik-zawiercie.pl
Km 748/19

Zawiercie, dnia 11-06-2025

Km 748/19 , Km 914/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Marek Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-10-2025r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zawierciu mającego siedzibę przy Leśna 4 w sali nr 8, odbędzie się

pierwsza licytacja

należącego do dłużnika******************* prawa własności gruntu działek oznaczonych nr ew. **/** , **/* , **/* , **/** , **/** , **/** , **/**, **/** , **/** objętych księgą wieczystą o nr KW *************/4 i działki o nr ew. **/* objętej księgą wieczystą o nr KW *************/0 km 19 Obręb Zawiercie, o łącznej powierzchni 5 250 m2, zabudowanych budynkiem usługowym sali bankietowej z częścią noclegową o powierzchni użytkowej 610,25m2 oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 357,92m2, położonych w Zawierciu, przy ul. Długiej * (z zaznaczeniem, iż działka o nr ew. **/** położona jest w Zawierciu przy ul. Długiej *)
Nieruchomość objęta księgami wieczystymi o nr KW *************/4 oraz KW *************/0 stanowi jedną gospodarczą całość powiązaną funkcjonalnie i pod względem instalacyjnym, dlatego winna zostać zbyta w całości.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla terenów: Borowe Pole, Stawki, Blanowice, Kromołów, Zuzanka, Warty, Wydra Zielona, Łośnice, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:
działki nr ew. od **/** do **/** (część frontowa nieruchomości), 4U2- tereny zabudowy usługowej
działki nr ew. od **/**,**/* i **/* (tylna część nieruchomości), 41MN4- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 102KDD - tereny komunikacji dróg klasy dojazdowej
56KDW - tereny komunikacji dróg wewnętrznych.
Nieruchomość obciążona ograniczonym prawem rzeczowym.
Wskazana wartość podana została bez uwzględnienia służebności.

Suma oszacowania wynosi 5 315 045,90 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 986 284,43zł.
Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.
Wyżej wskazane kwoty stanowią kwoty brutto.

Podatek Vat ustalony został od części nieruchomości przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej o wartości netto 2 595 851,69 zł, zatem wartość podatku Vat od tej części wynosi 597 045,90zł. Wartość całej nieruchomości netto wynosi 4 718 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest zgodnie z art.962 § 1 złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 531 504,59zł (brutto) najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym licytację to jest w dniu 09.10.2025r przelewem
- na konto Komornika Sądowego: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Zawierciu 07 1020 2498 0000 8502 0125 3681, z dopiskiem Km 914/20, Km 748/19, ICo 803/19
- albo w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik,
ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zawierciu przy Leśna 4 w odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego w sprawie
I Co 803/19. Chętni do oglądania nieruchomości winni zgłosić się do komornika najpóźniej w terminie na dwa tygodnie przed licytacją, celem ustalenia daty oglądania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Szczegółowych informacji udziela Komornik tel: 32 67 11 680.

Uwaga: podatek od czynności cywilnoprawnych ponosi nabywca.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy
mgr Marek Wójcik