Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zawonia, gm. Zawonia, trzebnicki, Trzebnicka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax.

Sygnatura: Km 1619/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1619/23 w dniu 15-01-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ************, 55-106 Zawonia, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Działka nr **** położona jest w Zawoni w pobliżu centrum miejscowości. Wjazd na nieruchomość przy nr ** ulicy Trzebnicka. Działka zasiana trawą, posadzone drzewka. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 20m2. Powierzchnia użytkowa 1 pomieszczenia 2,85m * 2,90m = 8,27m2. Powierzchnia użytkowa 2 pomieszczenia 2,85m * 2,74m = 7,81m2. Łączna powierzchnia użytkowa 16,08m2. Budynek parterowy nie podpiwniczony, jednokondygnacyjny. Ściany murowane z bloczków betonowych otynkowane dwustronnie. Dach na konstrukcji stalowej kryty blachą ocynkowaną falistą. Strop konstrukcji stalowej z wypełnieniem płytami styropianowymi. Posadzka w pomieszczeniach betonowa. Okna drewniane jednoszybowe. Drzwi wejściowe drewniane. Budynek w złym stanie technicznym i wykończeniowym – wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W dziale I-Sp znajduje się zapis, tj. uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej (**************), iż każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości stanowiącej działkę nr **** oprzysługuje nieodpłatne i nieograniczone w czasie uprawnienie polegające na prawie przechodu i przejazdu po pasie gruntu 4m wzdłuż granicy z działką nr **** na nieruchomości stanowiącej działkę nr ****. Na dzień sporządzenia operatu działka nr **** nie posiada innego dostępu do drogi publicznej. Działka nr **** położona w Zawonia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zaznaczona jako 8MI - tereny zabudowy wielofunkcyjnej, gdzie podstawowe przeznaczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa i zabudowa usługowa - usługi komercyjne. Działka nr **** częściowo ogrodzona. Obecnie ogrodzenie jest od strony zachodniej, wschodniej i północnej przy działce nr **** ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych. Działka nr **** jest niezabudowana i od strony zachodniej w pobliżu działki nr **** przebiega rów melioracyjny. Od strony zachodniej ogrodzenie pomiędzy działkami nr **** i ****, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Od strony południowej ogrodzenie pomiędzy działkami nr **** i **** jest w innym miejscu niż faktyczna granica. Działka nr **** jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek gospodarczy na działce nr ****: - stan techniczny budynku gospodarczego - wybudowany w ciągu ostatnich 50 lat - lokalizacja szczegółowa budynku - wjazd przez drogę wewnętrzną, - standard wykończenia i wyposażenia - wykończenie do generalnego remontu - sąsiedztwo i mikrośrodowisko - działki sąsiednie w tej samej zabudowie, w pobliżu pola rolne, zabudowania gospodarcze - wielkość budynku – 20m2 zabudowy, - uzbrojenie/media - brak przyłączy; utrudnione wykonanie przyłączy ze względu na wielkość działki (nieforemny, płaski, zbliżony do prostokąta/kwadratu). - możliwość zagospodarowania działki - bardzo dobra, cała działka bez ograniczeń w zagospodarowaniu.

Suma oszacowania wynosi 76 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 51 005,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 650,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński