Przetarg na obiekt / lokal: Zduńska Wola, Łaska

---

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU UŻYTKOWEGO Z NAJMEM ZWROTNYM POŁOŻONEGO W ZDUŃŚKIEJ WOLI PRZY UL. ŁASKIEJ 48

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „Przetargiem”, jest sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego położonego w Zduńskiej Woli przy ul. Łaskiej 48, o powierzchni 1 134,75 m2, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „LOKATOR” (dalej „Spółdzielnia”) w Zduńskiej Woli (dalej „Lokal” albo „Nieruchomość”). Dla Lokalu założona jest księga wieczysta.

Sprzedaż Lokalu nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem jest lokal użytkowy położony na parterze budynku.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: przy ulicy Łaskiej, w pierwszej linii zabudowy, w ciągu lokali usługowych. W bezpośrednim otoczeniu Nieruchomości występują budynki wielorodzinne oraz lokale usługowe. Teren o dużym natężeniu ruchu kołowego jak i pieszego. Duży parking z miejscami postojowymi, bezpośrednio przy Lokalu.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położny jest Lokal, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

OCZEKIWANA CENA SPRZEDAŻY wynosi 2 140 000,00 zł (słownie: dwa miliony sto czterdzieści tysięcy złotych) - sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 214 000 zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT upływa w dniu 24.03.2026 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Dla Lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 29.07.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 32,51 kWh/(m2 · rok)

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 95,70 kWh/(m2 · rok)

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 159,70 kWh/(m2 · rok)

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,61 %

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0654 t CO2/(m2 · rok).

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego położonego w Zduńskiej Woli przy ul. Łaskiej 48”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat Nieruchomości, można uzyskać również:

a) telefonicznie - u pana Marka Mieczyńskiego pod numerem telefonu696-40-60-44;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na marek.mieczynski@pkobp.pllubnieruchomosci@pkobp.pl.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Zduńska Wola, ul. Łaska 48”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą „Zduńska Wola, ul. Łaska 48” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".