Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zgorzelec, Powstańców Śląskich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu

Mirosław Wierzbicki

Kancelaria Komornicza, ul. Warszawska 8/2, Zgorzelec, 59-900 Zgorzelec, konto: 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521

tel. 757717257 / fax. 757750938

Sygnatura: Km 711/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Kancelaria Komornicza nr IV w Zgorzelcu Mirosław Wierzbicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 711/17 w dniu 06-03-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgorzelcu z siedzibą przy ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec, sala 205, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy Powstańców Śląskich **, 59-900 Zgorzelec, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Poniatowskiego 2, Zgorzelec, 59-900 Zgorzelec) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest prawem użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej o powierzchni 1.127 m2 wraz z prawem własności do dwukondygnacyjnego budynku usługowego stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. W budynku usytuowany jest węzeł cieplny zasilający w ciepło także sąsiadujący budynek mieszkalny wielorodzinny. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi łącznie 577,75 m2. Część wspólna stanowi korytarz na parterze, WC, schody na drugą kondygnację oraz korytarz na drugiej kondygnacji prowadzący do części biurowej i usługowej. Na pierwszej kondygnacji budynku znajdują się 3 niewielkie pomieszczenia usługowe umożliwiające odrębny wynajem każdego z nich. Pomieszczenia te mają odpowiednio powierzchnię 18,98 m2, 30,30 m2 oraz 26,84 m2. Na parterze znajdują się 3 inne pomieszczenia. Pierwszym z nich jest pomieszczenie o powierzchni 37,64 m2 zajmowane przez Zgorzeleckie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o., pozostałe 2 mają odpowiednio powierzchnię 22,05 m2 oraz 52,11 m2. Na drugiej kondygnacji budynku znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe, zaplecze sanitarne, kuchnia i korytarz, przez który można dostać się do części wspólnej budynku. Łączna powierzchnia omawianego zespołu pomieszczeń wynosi 217,91 m2. We wschodniej części budynku na drugiej kondygnacji znajduje się lokal biurowy. Lokal ten składa się z korytarza, WC i 4 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 108,21 m2. Pomimo braku prawnego wydzielenia lokali, rozkład budynku pozwala na wynajem 3 niezależnych pomieszczeń biurowych, 3 niezależnych pomieszczeń magazynowych, lokalu magazynowego z zapleczem sanitarnym oraz lokalu biurowego.

Suma oszacowania wynosi 1 542 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 028 280,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 154 242,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zgorzelcu ul. Armii Krajowej 104, 59-900 Zgorzelec.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 56 1020 2137 0000 9502 0043 9521.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mirosław Wierzbicki