Przetarg na obiekt / lokal: Zielona Góra, Generała Władysława Sikorskiego

---

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.

Położenie
nieruchomości
ul. Generała Władysława
Sikorskiego 37

Numer
działki
209

Powierzchnia
działki
5 125 m2

Cena wywoławcza
do pierwszego przetargu
zwolniona od podatku
od towarów i usług VAT
4 500 000,00 zł

Wysokość
wadium
450 000,00 zł

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w obrębie 0030 miasta Zielona Góra, dla której Sąd
Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą
numer ZG1E/00090221/8, znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania
przestrzennego w rejonie ul. Ogrodowej i ul. Generała Władysława Sikorskiego w Zielonej Górze (uchwała
nr LXXV.1058.2018 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 25 września 2018 r. opublikowana w Dz. Urz. Woj.
Lubus. poz. 2208) z późn. zm. Zgodnie z ww. planem miejscowym działka znajduje się na terenie
oznaczonym symbolem U2 - teren zabudowy usługowej, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe -
zabudowa usługowa, w tym z zakresu: 1) kultury, rozrywki, rekreacji; 2) administracji publicznej; 3) pomocy
społecznej

Budynek garażowy zlokalizowany na ww. działce to obiekt wolnostojący, murowany, o powierzchni
użytkowej 68,51 m2
, dwustanowiskowy z wyodrębnionym pomieszczeniem gospodarczym. Zgodnie
z kartoteką budynków powierzchnia zabudowy wynosi 82 m2
. Rzeczoznawca majątkowy określił stan
techniczny garażu jako dobry.
Budynek przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 37, stanowiący pustostan, to obiekt murowany
w technologii tradycyjnej, wolnostojący, dwu kondygnacyjny (dwie kondygnacje naziemne), podpiwniczony,
o powierzchni użytkowej 319,46 m2
. Zgodnie z kartoteką budynków powierzchnia zabudowy wynosi 415 m2.
Na pierwszej kondygnacji (parter) znajduje się trzynaście pomieszczeń, na drugiej kondygnacji (I piętro)
znajduje się dziewięć pomieszczeń. Ww. budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową (zgodnie z uzyskaną informacją obecnie zawarta jest umowa na dostarczanie energii
elektrycznej, pozostałe umowy na dostarczenie mediów zostały wypowiedziane). W piwnicy znajduje się
kocioł gazowy, który służył do ogrzewania obiektu. Rzeczoznawca majątkowy określił stan techniczny
budynku nr 37 jako przeciętny. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu, w tym wykonania nowych
instalacji i przeprowadzenia prac określonych zaleceniami konserwatorskimi (w uzgodnieniu z Miejskim
Konserwatorem Zabytków). Dla budynku przy ul. Generała Władysława Sikorskiego 37 Miasto nie posiada
świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r.
o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101). Zgodnie z przepisami ww. ustawy
obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynku podlegającemu
ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Ww. budynek nr 37 nie jest
indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, lecz ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 26 listopada 2025 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Nieruchomość można oglądać w dniach:
7 października 2025 r. w godz. 1000 - 1030 i 4 listopada 2025 r. w godz. 1200 - 1230
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej
w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO
BP S. A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby
najpóźniej w dniu 19 listopada 2025 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie ze wskazaniem
tytułu wpłaty, ulicy i numeru działki oraz uczestnika/uczestników przetargu a w przypadku małżonków
posiadających wspólność ustawową małżeńską - ze wskazaniem małżonków łącznie.