Przetarg na obiekt / lokal: Katowice, os. Witosa, Obroki

---

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207
OGŁASZA
Przetarg w trybie aukcji elektronicznej na sprzedaż nieruchomości
położonych w Katowicach przy ul. Obroki.
Aukcja elektroniczna odbędzie się na portalu aukcyjnym: https://lain3-srk.coig.biz/
w dniu 24.04.2025r. o godz. 1000
I. Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-80/2024 – sprzedaż nieruchomości o łącznej powierzchni 2,6149 ha, położonych
w Katowicach przy ul. Obroki, w skład których wchodzą:
1) prawo własności zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 3/11 o powierzchni 2,3367 ha,
zapisanej w księdze wieczystej KA1K/00139816/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Katowicach,
2) prawo własności zlokalizowanego na w/w działce budynku handlowo-usługowego,
nr ID 246901_1.0001.AR_53.3/3.29_BUD, o powierzchni zabudowy 8 m², nr inwentarzowy
65/32/258375,
3) prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 8/1
o powierzchni 0,0020 ha, zapisanej w księdze wieczystej KA1K/00073194/0 prowadzonej przez
Sąd Rejonowy w Katowicach,
4) prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 8/3
o powierzchni 0,2762 ha, zapisanej w księdze wieczystej KA1K/00073194/0 prowadzonej przez
Sąd Rejonowy w Katowicach.
Sprzedaż praw majątkowych wskazanych w pkt 1) - 2) podlega zwolnieniu z opodatkowania
podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast
sprzedaż praw majątkowych wskazanych w pkt 3) – 4) podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1
pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
Nieruchomości obejmują działki gruntu nr 3/11, 8/1 i 8/3. Działka gruntu nr 3/11 ma kształt
nieregularny. Niezabudowana część działki jest zajęta pod plac targowy, a część jest porośnięta
drzewami. Nieruchomość położona jest w zasięgu pełnego uzbrojenia. Na nieruchomości występuje
uzbrojenie w postaci napowietrznych kanałów ciepłowniczych. Niezabudowane działki gruntu
nr 8/1 i 8/3 porośnięte są intensywnym zadrzewieniem. Działka nr 8/3 posiada parametry
pozwalające na zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem. Nieruchomości oddalone są od
centrum ok. 7 km. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny handlowo-usługowe, tereny
niezabudowane i zadrzewione. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej.
W obrębie nieruchomości znajdują się kolidujące sieci uzbrojenia technicznego, w tym rurociąg
magistralny DN1200 mm stanowiący własność Górnośląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów S.A.
w Katowicach.
Dla działki gruntu nr 3/11 została wydana zgoda na dysponowanie nieruchomością na cele
budowlane dla spółki Górnośląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów S.A. w celu realizacji zadania
pn. „Przebudowa rurociągu magistralnego DN1200 mm od ul. Kurta Adlera w Chorzowie
do ul. Gliwickiej w Katowicach” (metoda bezwykopowa – relining).
Działka 3/11 jest przedmiotem wydanej zgody na wycinkę drzew związanej z ww. inwestycją.
W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie złożyć w umowie sprzedaży nieruchomości,
oświadczenie o wstąpieniu w prawa i obowiązki wynikające z ww. zgód.
Aktualnie trwa procedura związana z zawarciem umowy dzierżawy części działki gruntu nr 3/11.
Cena wywoławcza (netto): 5.700.000,00 zł
Wysokość wadium: 570.000,00 zł
Minimalne postąpienie: 50.000,00 zł
Przy umowie przeniesienia praw do przedmiotowych nieruchomości nabywca będzie zobowiązany
oświadczyć, iż wie o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego
tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec SRK S.A.
Składnik budowlany
Budynek handlowo-usługowy o kształcie sześciokąta, posadowiony na wolnej płycie betonowej.
Konstrukcję budynku stanowi układ ścian, podłogi i dachu z płyt warstwowych z rdzeniem
poliuretanowym. Okna PVC. Podłogi z wykładziny PVC. Obiekt znajduje się w średnim stanie
technicznym.
Działka gruntu nr 3/11 jest zapisana w księdze wieczystej KA1K/00139816/8 prowadzonej przez
Sąd Rejonowy w Katowicach. Nieruchomość jest własnością Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Działki gruntu nr 8/1 i 8/3 są zapisane w księdze
wieczystej KA1K/00073194/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Katowicach. Działki są własnością
Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Działy III i IV księgi
wieczystej są wolne od wpisów.
Dla terenu, na którym położone są przedmiotowe nieruchomości nie obowiązuje miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice – II edycja, zatwierdzonego Uchwałą
Nr XXI/483/2012 Rady Miasta Katowice z dnia 25 kwietnia 2012r. obszar, na którym zlokalizowane
są nieruchomości oznaczony jest jako tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży można oglądać do 22.04.2025r., w dni robocze
od poniedziałku do piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 432-34-30.
Aukcja elektroniczna poprzedzona będzie koniecznością sporządzenia za pośrednictwem portalu
aukcyjnego wstępnej oferty. Termin ofertowania upływa 22.04.2025r., o godz. 1200
.
Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: 573-104-158, (32) 432-34-38,
(32) 432-34-64, 519-552-121.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1) Złożenie w portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/, w terminie do 22.04.2025r., do godz.
1200
, oferty na wyżej wymienioną pozycję przetargową.
2) Wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 22.04.2025r., przelewem
na konto Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583
na przelewie należy wpisać – Nr aukcji, której dotyczy wpłata
Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki,
3) Złożenie oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.
4) Do oferty w portalu aukcyjnym należy dołączyć skany następujących dokumentów:
a) dowód wpłaty wadium,
b) dla podmiotów gospodarczych - aktualny (z ostatnich 3 miesięcy) wypis z właściwego
rejestru handlowego albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej oraz dokument, z którego wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika
przetargu jeśli nie wynika to wprost z przedstawionych dokumentów,
c) dla osób fizycznych – oświadczenie, że oferent jest osobą fizyczną nie prowadząca
działalności gospodarczej,
d) oświadczenie, że:
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, (w tym
techniczny) przedmiotu przetargu,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń postanowienia „Regulaminu postępowania
przy sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń treść ogłoszenia o postępowaniu
przetargowym,
• oferent zobowiązuje się do zapłaty należnego podatku VAT z tytułu sprzedaży
nieruchomości z uwzględnieniem ewentualnych zmian opodatkowania na każdym etapie
procesu sprzedaży,
• oferent nie posiada wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.
III. Postanowienia ogólne:
1. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w „Regulaminie
postępowania przy sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A..”, który jest do
wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej
https://srk.com.pl/oferta/regulaminy-i-wzory-dokumentow
2. Złożenie nieprawdziwego oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki,
skutkuje wykluczeniem z postępowania.
3. Wadium przepada na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. jeżeli oferent nie zaoferuje
co najmniej ceny wywoławczej.
4. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone
niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.
5. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny.
6. Wadium przepada na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., jeżeli oferent, którego oferta
zostanie przyjęta, nie wpłaci całej ceny sprzedaży bądź uchyli się od zawarcia umowy
we wskazanym przez Spółkę terminie.
7. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca.
8. Przetarg uznaje się za rozstrzygnięty z chwilą zatwierdzenia jego wyników w formie uchwały
przez Zarząd Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. oraz po uzyskaniu zgód innych organów Spółki,
jeśli taka zgoda będzie wymagana.
9. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapłacić całą cenę sprzedaży najpóźniej w ostatnim
dniu roboczym przed dniem wyznaczonym do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
Za zapłatę ceny sprzedaży rozumie się wpływ środków na rachunek bankowy Spółki
Restrukturyzacji Kopalń S.A.
10. Informacja dotycząca ochrony danych osobowych:
a. Strony oświadczają, że znane są im przepisy dotyczące ochrony danych osobowych,
w szczególności ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r.
(RODO).
b. Strony zobowiązują się w szczególności do:
a) przetwarzania danych osobowych wyłącznie w zakresie i celu przewidzianym
w powierzonych przez Administratora zadaniach,
b) zachowania w tajemnicy danych osobowych do których będę mieć dostęp w związku
z wykonywaniem zadań powierzonych przez Administratora,
c) niewykorzystywania danych osobowych w celach niezgodnych z zakresem i celem
powierzonych zadań przez Administratora,
d) zachowania w tajemnicy sposobów zabezpieczenia danych osobowych,
e) ochrony danych osobowych przed przypadkowym lub niezgodnym z prawem
zniszczeniem, utratą, modyfikacją danych osobowych, nieuprawnionym ujawnieniem
danych osobowych, nieuprawnionym dostępem do danych osobowych oraz
przetwarzaniem.
c. Strony przyjmują do wiadomości, iż postępowanie sprzeczne z powyższymi zobowiązaniami
może być uznane za naruszenie przepisów Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia
27 kwietnia 2016 r. oraz ustawy z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018
poz. 1000).
11. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odwołać lub zmienić warunki przetargu lub ogłoszenia,
zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny, jak również żądać,
w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 705 kodeksu cywilnego,
unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.