Licytacja komornicza mieszkania: Łódź, Al. Chryzantem

---

### OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO - KW LD1M/*********/5

II 1 Co 2844/23
Km 632/21
KM 871/22
Km 395/23

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 26 lutego 2025r. o godzinie 10.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki ***/*** (wejście od ul. Wólczańskiej ***, sala B), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o numerze **, położonego w Łodzi, Al. Chryzantem *, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/5, przysługującego dłużnikowi *******************.

_Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem **, położonego w Łodzi, przy al. Chryzantem *, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Doły-Marysińska" w Łodzi o powierzchni użytkowej 35,77 mkw. Lokal nie posiada balkonu._

_Lokal ten znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położony jest na ósmej kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju. Mieszkanie nie jest rozkładowe. Lokal posiada ślepą kuchnię, połączoną z pokojem. Do drugiego pokoju dostęp odbywa się przez pierwszy pokój. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5 m._

_Drzwi do lokalu podwójne. Okna wykonane z PCV. W pomieszczeniach na podłogach znajduje się gres oraz parkiet drewniany z lat budowy, z licznymi przetarciami. Na ścianach i sufitach w pokojach znajdują się tynki cementowo-wapienne pokryte farbami. W przedpokoju na ścianach boazeria drewniana. W łazience z ubikacją i kuchni na ścianach płytki ceramiczne, przy czym w łazience częściowo odklejone i uszkodzone. Łazienka wyposażona w muszlę klozetową i umywalkę, a także brodzik (zdemontowany w trakcie czynności oględzin). Ekspozycja okien za zachód - widok z okien na skwer oraz inny budynek mieszkalny wielorodzinny._

_Dla przedmiotowego prawa Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/5._

_Budynek, w którym znajduje się opisywane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położony jest na działce gruntu oznaczonej numerem ***/**. Budynek jest wyposażony w przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, ciepłowniczej i telekomunikacyjnej. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/9._

_Opisywane spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje dłużnikowi ******************* w całości._

Suma oszacowania wynosi 214 700,00 zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy siedemset złotych 00/100) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 025,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy dwadzieścia pięć złotych 00/100)

Cena nie zawiera podatku VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 470,00 zł. (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy czterysta siedemdziesiąt złotych 00/100)

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
71 16001462 1875 8253 1000 0001

- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Jednocześnie organ egzekucyjny wskazuje, iż z operatem szacunkowym można zapoznać się przed terminem licytacji w Czytelni Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi (wejście od Al. Kościuszki ***/***)

_UWAGA!_
_- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję._
_- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności._
_- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule._
_- Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych._
_- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia._

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski
###