Licytacja komornicza mieszkania: Łódź, Łączna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Marta Kula-Siwek

Kancelaria Komornicza, Tatrzańska 124A, Łódź, 93-239 Łódź

tel. 42 6326528 / fax. 42 2092823

Sygnatura: Km 318/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Marta Kula podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 318/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Łączna ***/***/***, 93-166 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Pomorska 37, Łódź, 90-203 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/5.

Opis nieruchomości:
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,42 mkw. położony jest w Łodzi przy ul. Łącznej ***/** m. ***. Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się wyceniany lokal położony jest na działce gruntu nr ***/** o powierzchni 0,3437 ha, w obrębie G-14. Dla działki gruntu urządzona jest księga wieczysta KW LD1M/*********/4. Budynek przy ulicy Łącznej ***/** jest blokiem mieszkalnym, dwunastokondygnacyjnym. Budynek jest w całości podpiwniczony, czteroklatkowy, zbudowany w technologii wielkiej płyty. Budowa z roku 1976. Fundamenty - ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z płyt prefabrykowanych. Ścianki działowe lekkie, prefabrykowane. Budynek ocieplony warstwą styropianu z tynkiem strukturalnym. Stropy żelbetowe, prefabrykowane. Stropodach żelbetowy, prefabrykowany, kryty papą termozgrzewalną, ocieplenie z wełny mineralnej. Klatki schodowe z elementów żelbetowych, prefabrykowanych. Podesty i biegi schodów wykończone lastriko, balustrady metalowe. Stan techniczny budynku jest przeciętny. Klatki schodowe do malowania, na klatce schodowej okna w białych profilach z PCV. Budynek ocieplony i pomalowany. Dojazd do budynku z drogi publicznej drogami osiedlowymi. Drogi dojazdowe do klatek schodowych z nawierzchniami asfaltowymi. W budynku znajdują się wszystkie media miejskie. Uzbrojenie stanowi elektryczność, gaz, woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza, siec telekomunikacyjna i domofon. W budynku znajdują się windy osobowe i zsypy na śmieci. Opis przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Wyceniany lokal nr *** znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym przy ul. Łącznej ***/**. Przedmiotowy lokal znajduje się na dziesiątym piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,42 mkw. Lokal składa się z jednego pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Wysokość pomieszczeń w świetle wynosi 2,45 m. Mieszkanie jest rozkładowe, położone środkowo. Mieszkanie jest słabo wentylowane, dobrze nasłonecznione, okna jednostronne w kierunku południowym. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 2,6 mkw. Stan techniczny przeciętny, po okresie eksploatacji. Lokal wymaga prac remontowych. W pokojach na podłodze wylewki cementowe, panele podłogowe i wykładziny PCV. Na podłodze w łazience i WC terakota. Typowe wyposażenie kuchni i łazienki. W pomieszczeniach na ścianach tynki wapienne i gipsowe. Stolarka okienna w lokalu w białych profilach z PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, płycinowa z przeszkleniami. Drzwi wejściowe zewnętrzne płycinowe. Grzejniki żeliwne z zaworami termostatycznymi, bez podzielników ciepła. Mieszkanie posiada następujące instalacje: elektryczną, gazową, wodę ciepłą i zimną z sieci miejskiej, kanalizację, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, linię telekomunikacyjną, domofon. Liczniki ciepłej i zimnej wody, licznik gazu i elektryczności. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku. Powierzchnia piwnicy nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.

Suma oszacowania wynosi 237 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1050 1461 1000 0090 3098 1790 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 03.04.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marta Kula-Siwek