Licytacja komornicza mieszkania: Łódź, Piotrkowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Mariola Woźnialis

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 270, Łódź, 90-361 Łódź

tel. 42 688 99 86 / fax. 42 688 99 86

Sygnatura: Km 113/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 113/21 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Piotrkowska ***/**, Łódź, 90-062 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego 180, Łódź, 91-726 Łódź) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/*********/4.

Opis nieruchomości:
Lokal o numerze ** ma powierzchnię 164,11 mkw i składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc, korytarza, przedpokoju oraz 2 schowków. Mieszkanie posiada dwa balkony - w budynku frontowym (od strony zachodniej na ulicę) i oficynie (na stronę północną na podwórze). Instalacja: woda zimna, kanalizacja - miejskie, lokal ma własne ogrzewanie (nowe grzejniki OC żeliwne tzw. pałacowe), nowe rury miedziane, w budynku sieć miejska, instalacja elektryczna, gazowa, domofon. Według danych z księgi wieczystej lokal posiada 5 pokoi, a według danych z ewidencji gruntów - 6 izb. Wysokość pomieszczeń: 3,6 m. Lokal znajduje się na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka ewidencyjna o nr ***/4, dla której jest prowadzona księga wieczysta LD1M/*********/8. Podwórze nieruchomości stanowi działka nr ***/7 o powierzchni 1009 mkw, stanowiąca własność ******************* zaś właściciele mają wpisane władanie na zasadzie zarządu. Podwórze jest uporządkowane, utwardzone, stanowi miejsce do parkowania samochodów mieszkańców. Rok budowy budynku to ok. 1909 r. - według książki obiektu, a 1904 r. - według informacji o zabytku. Lokal jest zamieszkany. Stan lokalu oceniono jako dobry ze względu na przeprowadzone prace remontowe i modernizacyjne. Lokal ma charakter unikatowy. Stropy i sufity: oryginalne sztukaterie odnowione i pomalowane, przygotowane do złocenia, w kuchni - odsłonięta cegła, widoczne belki z okładziną drewnianą z drewna egzotycznego.

Suma oszacowania wynosi 1 318 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 988 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 840,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0274 7410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 01.04.2026 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariola Woźnialis