Przetarg na mieszkanie: Łęczyca, Kościelna

---

Nieruchomość sprzedawana w trybie postępowania przetargowego. 

Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej:

Marcin Skwarek oraz Sandra Gałązka

Wadium: 8 855 zł 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 41,78 mkw. wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 5,57 mkw., oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.

 

Lokal mieszkalny oznaczony nr **, znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Nieruchomość wymaga remontu.

 

Lokal znajduje się w budynku biurowo-administracyjno-mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt wzniesiony w konstrukcji mieszanej – szkieletowy, murowany, dach budynku typu stropodach pokryty papą, stropy gęsto żebrowe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 610,74 mkw., na którą składa się powierzchnia magazynowa w piwnicy, powierzchnia biurowa na parterze oraz powierzchnia mieszkalna na piętrze. Budynek ocieplony i otynkowany. Obiekt posiada przyłącza i instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, C.O. i C.W. (piec gazowy).  

 

Obiekt posadowiony jest na działce (prawo własności), numer ewidencyjny 693, o powierzchni użytkowej 712 mkw. Schody, prowadzące do lokalu biurowego, nieznacznie przekraczają granicę działki sąsiedniej (działki nr ew. 687).

 

Nieruchomość położona jest przy ul. Kościelnej **, w centrum miejscowości (Stare Miasto). W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa handlowo – usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

 

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczyca (Uchwała nr LVI/314/2021 Rady Miejskiej z dnia 25.11.2021 r.), Nieruchomość znajduje się na terenie „MS - Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w strefie Śródmiejskiej”. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta Łęczyca nieruchomość objęta jest Zabytkowym Układem Urbanistycznym wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Łęczyca.

 

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/2510/460/2021 z dnia 05.12.2023 r. sporządzonym dla części budynku obejmującej Lokal:                                                                                 

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 169,09 kWh/(m2*rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 211,02 kWh/(m2*rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 226,38 kWh/(m2*rok),

- jednostkowa wielkość emisji CO2wynosi 0,07 t CO2/(m2*rok),

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uozewynosi 0,00%.

Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 177 100 (słownie: sto siedemdziesiąt siedem tysięcy sto) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy lub notariusz wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT nieruchomość będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT oraz wyboru opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów  zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT, którzy w umowie sprzedaży złożą ze Sprzedającym zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT).

 

Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych

Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Przetwarzanie danych

Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:

·         przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,

·         zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,

·         wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego, wypełniania przez administratora obowiązków wynikających z przepisów prawa, w szczególności w zakresie weryfikacji list sankcyjnych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z odpowiednich przepisów,

·         usprawnienia komunikacji poprzez nagrywanie spotkań online w których Pani/Pan uczestniczy – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest usprawnienie komunikacji i wymiany informacji pomiędzy administratorem a Panią/Panem,

·         ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.

Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe nagranie spotkania lub wzięcie w nim udziału.

Okres przechowywania danych

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.

Przekazywanie danych

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom upoważnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa.

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.

Pani/Pana prawa

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.

Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.

W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych z Pani/Pana szczególną sytuacją.

W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W Polsce takim organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

Oferty w zamkniętych kopertach należy przesyłać pod adres: PZU SA Biuro Nieruchomości, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843
Warszawa, lub składać w kancelarii PZU, adres jak wyżej (konieczność rejestracji w recepcji na parterze budynku), w terminie
do dnia 31 stycznia 2025 r. do godziny 1500. Ofertę uważa się za złożoną w terminie, jeśli zostanie doręczona we wskazane
miejsce przed upływem wyznaczonego terminu (stempel pocztowy nie rodzi skutków prawnych złożenia oświadczenia w
terminie)