Licytacja komornicza mieszkania: dzierżoniowski, gm. Łagiewniki, Łagiewniki, Wrocławska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Maciej Majchrzak

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 697 830 041 / fax.

Sygnatura: Kmp 31/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak z-ca Krzysztof Rogowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 31/20 w dniu 12-03-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Wrocławska **/**, Łagiewniki, 58-210, dla którego VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO W DZIERŻONIOWIE (adres: ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr * położonej w Łagiewnikach na ul. Wrocławskiej nr * wraz z ułamkową częścią nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w udziale 475/10000. Przedmiotowy lokal posadowiony jest na nieruchomości gruntowej zabudowanej wielolokalowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Nieruchomość gruntowa stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym ***/8 o pow. 0,1738 ha, położoną w obrębie 0003 - Łagiewniki, gm. Łagiewniki, pow. dzierżoniowski w woj. dolnośląskim. Lokal położony w strefie centralnej wsi Łagiewniki. Usytułowany jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym. Nieruchomość lokalowa nr * obejmuje pięć pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz pomieszczenie przynależne - komórkę lokatorską. Lokal, na dzień oględzin biegłego, jest w poniżej średnim stanie technicznym, o słabej funkcjonalności oraz o niskim poniżej średnim standardzie wykończenia. Powierzchnia lokalu 25,21 m kw. oraz komórka o pow. 2,03 m kw.

Suma oszacowania wynosi 60 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 090,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak