Przetarg na mieszkanie: Łagiewniki, Bytom, Palińskiego

---

Przetarg w trybie aukcji elektronicznej na sprzedaż następującej nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni 28,56 m2
, zlokalizowany na parterze w budynku mieszkalnym położonym
w Bytomiu przy ul. Palińskiego 2 wraz z udziałem wynoszącym 137/10 000 w częściach wspólnych budynku oraz
takim samym udziałem w prawie własności zabudowanych działek gruntu oznaczonych numerami geodezyjnymi
3410/384, 3411/384 o powierzchni łącznej 1 811 m2
.
Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Lokal
wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, C.O. Lokal posiada pomieszczenie przynależne
– piwnicę, o powierzchni 9,55 m2
.
Wszelkie instalacje bądź ruchomości znajdujące się w lokalu mieszkalnym nie przedstawiają żadnej wartości i winny
być wymienione przez Nabywcę.
Budynek położony w Bytomiu przy ulicy Palińskiego 2 wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Bytom
– Zarządzenie nr 406/20 Prezydenta Bytomia z dnia 23.09.2020 r. (Lp. 1322).
cena wywoławcza: 102 000,00 zł
wadium: 5 100,00 zł
minimalne postąpienie: 1 100,00 zł
Do ceny sprzedaży zostanie doliczona opłata przekształceniowa w kwocie 11,64 zł.
Sprzedaż opisanej powyżej nieruchomości podlega:
1. zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT – w zakresie ceny samej nieruchomości, na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.
z późniejszymi zmianami),
2. kwota opłaty przekształceniowej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według obowiązującej stawki
i stanowi kwotę brutto (liczoną metodą „w stu”).
3. w przypadku opodatkowania podatkiem VAT udziału w prawie własności lub użytkowania wieczystego
gruntu niezabudowanego, cena wywoławcza stanowi cenę netto. Podatek VAT zostanie doliczony do ceny
ustalonej w wyniku przetargu, a jego wysokość zostanie określona po zakończeniu licytacji.
Przetarg odbędzie się w trybie aukcji elektronicznej w dniu 18.08.2026r. o godz. 09:00 na portalu aukcyjnym
https://lain3-srk.coig.biz/
Przedmiot przetargu może być oglądany do dnia 14.08.2026r, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
z zarządcą nieruchomości znajdującym się w Bytomiu przy ul. Łużycka 7 tel. (32) 432 38 84, (32) 432 38 83.
Uwaga: obowiązuje nowy Regulamin postępowania przy sprzedaży nieruchomości w O/AZM SRK S.A.
(azm.srk.com.pl -> zakładka „Regulaminy”)
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1) Wniesienie wadium stanowiące 5% ceny wywoławczej zbywanej nieruchomości w podanej wyżej wysokości
w terminie do dnia 14.08.2026r. przelewem na konto Spółki (datą wniesienia wadium jest data wpływu
środków na konto Spółki).
Nr konta : 33 1050 1214 1000 0090 8058 6226
W tytule przelewu należy wpisać numer przetargu, na który zostało wpłacone wadium.
2) Złożenie przez portal aukcyjny oferty wraz z wymaganymi dokumentami w terminie do 14.08.2026r.
do godziny 10:00 w kwocie stanowiącej cenę wywoławczą określoną w ogłoszeniu. Oferty z innymi cenami
zostaną odrzucone.
Weryfikacja złożonych ofert oraz wymaganych dokumentów nastąpi w terminie do 2 dni roboczych od daty
złożenia oferty.
3) Do w/w oferty należy załączyć skany następujących dokumentów:
a. potwierdzenie przelewu kwoty wadium,
b. oświadczenie, że oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń:
− stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,

Kontakt: przetargi.azm@srk.com.pl lub pod nr tel. (32) 432-37-36, (32) 432-37-35
− postanowienia „Regulaminu postępowania przy sprzedaży nieruchomości w Oddziale
Administracja Zasobów Mieszkaniowych Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”,
− treść ogłoszenia,
c. oświadczenie dotyczące statusu cudzoziemca,
d. osoby fizyczne – oświadczenie, że oferent jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności
gospodarczej,
podmioty nie będące osobami fizycznymi zobowiązane są dołączyć również:
− skan odpisu z właściwego rejestru lub centralnej ewidencji działalności gospodarczej (nie starszy niż
3 miesiące),
− inne dokumenty jeżeli z wyżej wymienionych odpisów nie wynika umocowanie do podpisania oferty,
Postanowienia ogólne:
1. Z momentem zatwierdzenia oferty przez organizatora aukcji, oferent nie ma możliwości zmiany
formularza ofertowego, bądź jego wycofania jeżeli oferta została złożona poprawnie.
2. Warunkiem wygrania aukcji jest zaoferowanie podczas licytacji co najmniej jednego postąpienia
określonego w ogłoszeniu.
3. Osoba, która zaproponuje najwyższą cenę i zostanie wyłoniona jako nabywca, zostanie o tym fakcie
poinformowana drogą mailową.
4. Wadium złożone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
5. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników z zaakceptowaną ofertą nie zaoferuje
co najmniej jednego postąpienia.
6. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte zostanie zwrócone niezwłocznie
po dokonaniu wyboru oferty. Wniesienie wadium oznacza, że oferent zapoznał się z treścią „Regulaminu
postępowania przy sprzedaży nieruchomości w Oddziale Administracja Zasobów Mieszkaniowych Spółki
Restrukturyzacji Kopalń S.A.” i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje
bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny (techniczny) przedmiotu przetargu.
7. Przetarg uznaje się za rozstrzygnięty z chwilą zatwierdzenia jego wyniku w formie Uchwały przez
Zarząd Spółki oraz po uzyskaniu zgód innych organów Spółki (jeśli taka zgoda będzie wymagana).
8. W przypadku gdy, oferent którego oferta zostanie przyjęta nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie
określonym przez komisję przetargową lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające
z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki.
9. Oferent którego oferta została wybrana, jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca.
Numer księgi wieczystej może zostać ujawniony wyłącznie wyłonionemu nabywcy, na jego wniosek,
po zakończonym postępowaniu przetargowym. Wniosek należy przesłać drogą elektroniczną na adres:
przetargi.azm@srk.com.pl.
Przeniesienie prawa własności przedmiotowej nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego sporządzonego
w kancelarii notarialnej wskazanej przez Zbywcę.
W przypadku, gdy zbycie przedmiotowej nieruchomości będzie podlegało przepisom o prawie pierwokupu,
w szczególności wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami lub z przepisów
dotyczących Krajowego Zasobu Nieruchomości, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży, uzależniająca
skuteczność przeniesienia własności od niewykonania prawa pierwokupu przez uprawniony podmiot. Po upływie
terminu na złożenie oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu lub po uzyskaniu stosownej informacji o jego
niewykonaniu, zostanie zawarta ostateczna umowa przenosząca własność nieruchomości na nabywcę.
Zawarcie notarialnej umowy sprzedaży nastąpi niezwłocznie po uzyskaniu zaświadczenia organu właściwego
miejscowo oraz rzeczowo o którym mowa w art. 4 Ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania
wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów oraz po spełnieniu
warunków wynikających z art. 3 Ustawy z 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków o ile mają
zastosowanie.
W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w „Regulaminie postępowania przy
sprzedaży nieruchomości w Oddziale Administracja Zasobów Mieszkaniowych Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”,
który jest do wglądu w siedzibie Oddziału AZM i na stronie internetowej Spółki. W kwestiach nieuregulowanych
w/w dokumentami, stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego.
Spółka może odwołać lub zmienić warunki przetargu lub ogłoszenia, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek
z ofert bez podania przyczyny, na każdym etapie postępowania przetargowego, jak również żądać, w przypadku
wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 705 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze
przetargu. Informację o zmianie warunków przetargu lub ogłoszenia publikuje się w sposób określony w § 15 ust. 1.
W takim przypadku termin przeprowadzenia przetargu ulega odpowiedniej zmianie