Licytacja komornicza mieszkania: Łódź, Śródmieście, Drewnowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Stanisław Korzeniewski

Kancelaria Komornicza, Łąkowa 3/5, Łódź, 90-562 Łódź

tel. 517-412-881 / fax.

Sygnatura: Km 11/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *******************

Dot.
II 1 Co 391/23

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 14 sierpnia 2024r. o godzinie 9.00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 138, sala B), odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego o numerze , położonego w Łodzi, ul. Drewnowska 5, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: *******************.

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość lokalowa - samodzielny lokal mieszkalny oznaczony numerem , położony w Łodzi przy ulicy Drewnowskiej 5 wraz z udziałem 57/1000 w działce gruntu oznaczonej numerem, zlokalizowanej w obrębie ewidencyjnym B-47 oraz udziałem w częściach wspólnych budynków i urządzeń niesłużących wyłącznemu użytkowaniu właścicieli poszczególnych lokali.

Dla przedmiotowego lokalu mieszkalnego prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************, natomiast dla nieruchomości gruntowej na której ulokowany jest lokal księga wieczysta o numerze *******************.

Przedmiotowy lokal położony jest na drugiej kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, ślepej kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 45,21 mkw.

Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o pięciu kondygnacjach nadziemnych, zbudowanym z cegły czerwonej pełnej w 1890r. Budynek jest prawidłowo użytkowany, wykonywane są sukcesywne prace naprawcze i remontowe.

Prawo własności nieruchomości przysługuje dłużnikowi *** w całości.
 
Suma oszacowania wynosi 235 600,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści pięć tysięcy sześćset złotych 00/100 )  zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi  176 700,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy siedemset złotych 00/100)

Cena nie zawiera podatku VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 560,00 zł. ( słownie:  dwadzieścia trzy tysiące pięćset sześćdziesiąt złotych 00/100  )

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 71 16001462 1875 8253 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00  do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

UWAGA!
- Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
- Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
- Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
- Nabywca nie może żądać unieważniena nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych.
- pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski ###