Licytacja komornicza mieszkania: Wrocław, Śródmieście, Kazimierza Jagiellończyka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Maciej Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kazmierza Wielkiego 29a, Wrocław, 50-077 Wrocław

tel. 71 371 88 74 / fax. 71 371 88 74

Sygnatura: GKM 49/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 49/24 w dniu 13-06-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Śródmieścia z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 57, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ************ położonego przy Kazimierza Jagiellończyka **/**, 50-240 Wrocław, dla którego lokal mieszkalny (adres: ul. Kazimierza Jagiellończyka **/**, Wrocław, 50-240 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/4.

Opis nieruchomości:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A nieruchomości w postaci: lokalu mieszkalnego nr **, położonego we Wrocławiu, przy ul. Kazimierza Jagiellończyka ** stanowiącej własność dłużnika: ************. Dla przedmiotowej nieruchomości została założona księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Wrocław-Krzyki nr WR1K/*********/4. Nieruchomość lokalowa położona we Wrocławiu, ul. Jagiellończyka ** składająca się z lokalu mieszkalnego oznaczonego nr **, położonego na III piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, w pełni podpiwniczonego. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, łazienki wraz z WC o łącznej powierzchni użytkowej 65,51 m2 oraz udziału w prawie własności działki gruntu nr ***/**, AM-18, obręb Plac Grunwaldzki o powierzchni 284 m2, wynoszącego 681/10.000 części. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 771 500,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 578 625,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 77.150,00 zł najpóźniej do dnia 12/06/2025 r. przelewem bankowym na rachunek Komornika w PKO BP S.A. 04 1020 5226 0000 6402 0419 7000. Przystępujący do licytacji może złożyć rękojmię w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Nieruchomość można oglądać w dniu 05/06/2025 r. w godz. 10:00-10:30 zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Suma oszacowania wynosi 771 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 578 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 77 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Podwale 30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.06.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 04 1020 5226 0000 6402 0419 7000.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Piotrowski