Licytacja komornicza mieszkania: Śródmieście, Rybnik, Mickiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Tomasz Wiśniewski

Kancelaria Komornicza, Staszica 11, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. 501787263 / fax. 324420065

Sygnatura: KM 1320/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Tomasz Wiśniewski Kancelaria Komornicza nr XI w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1320/24 w dniu: 10.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Mickiewicza ***/**, 44-200 Rybnik, dla którego SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Zamkowa 3, RYBNIK, 44-200 RYBNIK) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na parterze (1 kondygnacji) i według Księgi Wieczystej składa się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz holu o powierzchni użytkowej 96,31 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi, które stanowią dwa pomieszczenia znajdujące się w piwnicy o powierzchni użytkowej 34,16 m2 i budynek garażu usytuowany na działce o powierzchni użytkowej 24,58 m2, czyli łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 155,05 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną z podłączeniem do sieci miejskiej, elektryczną, gazową i c.o. zasilaną kotłem gazowym usytuowanym w kotłowni w piwnicy. Lokal fizycznie został podzielony na dwa mieszkania, z których każdy posiada swoją kuchnię, łazienkę i pokoje, a także odrębne drzwi wejściowe usytuowane w klatce schodowej. Standard wykończenia pomieszczeń jest niski. Do lokalu należą pomieszczenia przynależne, które stanowią dwa pomieszczenia usytuowane w piwnicy i budynek garażu znajdujący się na działce i udziałem wynoszącym 14843/36884 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 382 013,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 509,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 201,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1050 1344 1000 0023 0505 8154 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 17.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Wiśniewski