Licytacja komornicza mieszkania: Śródmieście, Rybnik, Jankowicka

---

PRAWO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI DO LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Robert Porada

Kancelaria Komornicza nr VIII w Rybniku

Św. Antoniego 20

44-200 Rybnik

Sygnatury: Km 259/25, Km 259/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Robert Porada Kancelaria Komornicza nr VIII w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Rybniku, pod adresem pl. Kopernika *, 44-200 RYBNIK, poczta RYBNIK, numer sali 33, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

PRAWO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI DO LOKALU MIESZKALNEGO

Nieruchomość- lokal mieszkalny znajduje się na parterze (1 kondygnacji) i składa się z: czterech pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju o powierzchni użytkowej 119,80 m2. Standard wykończenia pomieszczeń jest niski. Budynek murowany z cegły, którego budowę ukończono w 1937 roku, posiada piwnicę, parter oraz dwa piętra i składa się z trzech lokali mieszkalnych, z których każdy usytuowany jest na odrębnej kondygnacji. Stan techniczny budynku jest przeciętny. Nieruchomość niezamieszkała od ponad 10 lat. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, najbliższe sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne oraz jednorodzinne, a także budynek Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Rybniku. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze i wielobranżowe, Policja, US oraz różne punkty usługowe. Położenie nieruchomości oceniono jako dobre.

Adres nieruchomości
Jankowicka **/**, 44-200 Rybnik, poczta Rybnik

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
*****************

Cena wywołania*
169 179,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
1 692,00 zł

Suma oszacowania
225 572,00 zł (w tym VAT 0%)

Wysokość rękojmi
22 557,20 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Rybniku ul.3 Maja 10 19 1240 4357 1111 0010 2391 6330 Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Jankowicka **/**, 44-200 Rybnik, poczta Rybnik.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Robert Porada