Licytacja komornicza mieszkania: Śródmieście, Bytom, ul. Estreichera

---

LOKAL MIESZKALNY PRZY UL. ESTREICHERA ** W BYTOMIU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy
Kancelaria Komornicza nr X w Bytomiu
Rynek **/**
41-902 Bytom

Sygnatury: Km 3496/23, Km 1793/20

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy Kancelaria Komornicza nr X w Bytomiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY PRZY UL. ESTREICHERA ** W BYTOMIU

Budynek zlokalizowany przy ul. Estreichera ** w Bytomiu znajduje się w centralno-północnej części miasta, w dzielnicy określanej jako Śródmieście lub pogranicze Rozbarku. Lokalizacja mieści się w gęsto zabudowanej części miasta, z dominacją zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, głównie z okresu PRL wcześniejszej - kamienicowej. Bezpośrednie otoczenie budynku tworzą inne budynki mieszkalne wielorodzinne oraz infrastruktura usługowa typowa dla dzielnic śródmiejskich. Przestrzeń między blokami jest ograniczona, tereny zieleni występują w formie niewielkich skwerów, ogródków przyblokowych fragmentarycznych zadrzewień. Widoczne są elementy infrastruktury publicznej - np. apteki, przychodnie, a także budynki użyteczności publicznej.

Lokal mieszkalny nr ** położony jest na I piętrze w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Estreichera ** w Bytomiu. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju, o łącznej powierzchni 50,53 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje; wod. - kan., elektryczną, ogrzewanie indywidualne, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Do lokalu przynależy piwnica o łącznej pow. 1,70 m2. Mieszkanie jest w trakcie prac remontowych, które są w zaawansowanej fazie - większość robót została wykonana, pozostały drobne wykończenia uporządkowanie przestrzeni.

**Adres nieruchomości**
ul. Estreichera **/**, 41-902 Bytom, poczta Bytom

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
155 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 559,00 zł

**Suma oszacowania**
207 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 780,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
09.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
11.09.2026 r. 10:00 - 18.09.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Rynek **/**, 41-902 Bytom, poczta Bytom.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Grzegorz Siwy