Licytacja komornicza mieszkania: Wałbrzych, Śródmieście, Jagiellońska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-10-2021 o godz. 09:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 303,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Jagiellońska ***, 58-300 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na I piętrze budynku, składający się z 2 pokoi, kuchni (ścianka działowa między pokojem nr 1 i kuchnią została rozebrana), WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 31,90m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,00m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 38,90m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1042/10000 w nieruchomości wspólnej (KW gruntowa *******************), która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stwierdzono niezgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym Dziale I-0 – księgi wieczystej tj. wg aktu nabycia i ustanowienia odrębnej własności lokalu z dnia 20.05.2009 roku Rep. 1647/2009 lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, WC i przedpokoju o powierzchni użytkowej 31,90 m2 i do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,00 m2. W księdze wieczystej określono, iż lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, WC, przedpokoju i 2 piwnic o łącznej powierzchni: 31,90 m2. Według stanu faktycznego struktura i powierzchnia użytkowa lokalu wynosi faktycznie 31,90m2, jednak ścianka działowa między pokojem nr 1 i kuchnią została rozebrana, a pomieszczenie przynależne – piwnica to jedno pomieszczenie o pow. 7,00m2. Zatem powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 38,90m2. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 60 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus