Licytacja komornicza mieszkania: Święta Katarzyna, gm. Siechnice, wrocławski, ul. Orla

---

MIESZKANIE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marek Bobowski
Kancelaria Komornicza nr II w Oławie
Brzeska ***/***
55-200 Oława

Sygnatura: Km 318/24

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Marek Bobowski Kancelaria Komornicza nr II w Oławie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 01.06.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Oławie, pod adresem ul. 11 Listopada ***, 55-200 OŁAWA, poczta OŁAWA, numer sali 11, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## MIESZKANIE

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 42,2300 m2 składa się z przedpokoju, łazienki, pokoju z aneksem kuchennym oraz pokoju. Położony na I kondygnacji budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 2014 r.

Z własnością lokalu związany jest udział 1361/100000 w nieruchomości wspólnej ***************, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w dziale III tej księgi wieczystej wpisane jest prawo do wyłącznego korzystania z ogródka przylegającego do lokalu mieszkalnego nr * przy ul. Orlej * na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr * przy ul. Orlej *.

Droga dojazdowa do budynku jest drogą wewnętrzną, w której dłużniczka ma udział wynoszący 1/60 części w niezabudowanej działce nr ******, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Udział dłużniczki w drodze jest przedmiotem postępowania egzekucyjnego, które jest na etapie opisu i oszacowania. Nabywca lokalu położonego przy ul. Orlej */* powinien prawnie uregulować swój dostęp do nieruchomości poprzez tę drogę dojazdową we właściwym trybie.

**Adres nieruchomości**
ul. Orla */*, 55-010 Święta Katarzyna, poczta Święta Katarzyna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
309 640,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 097,00 zł

**Suma oszacowania**
412 854,00 zł

**Wysokość rękojmi**
41 285,40 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska SA 1 O. w Oławie 37 1090 2428 0000 0001 2173 8943. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Orla */*, 55-010 Święta Katarzyna, poczta Święta Katarzyna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Bobowski