Licytacja komornicza mieszkania: Świętochłowice, Polna

---

MIESZKANIE - ŚWIĘTOCHŁOWICE UL. POLNA **/**

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski

Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie

Katowicka **/**

41-500 Chorzów

Sygnatura: Km 2498/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Paweł Kempinski Kancelaria Komornicza nr IV w Chorzowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

MIESZKANIE - ŚWIĘTOCHŁOWICE UL. POLNA **/**

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony numerem **, zlokalizowany na czwartym piętrze w budynku wielorodzinnym, w Świętochłowicach przy ulicy Polnej **. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta o numerze ************** przez Sąd Rejonowy w Chorzowie. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wynoszący 3036/2410230. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wzniesiony w technologii uprzemysłowionej w latach 60. i 70. ubiegłego wieku. Jest to obiekt w zabudowie zwartej, posiadający pięć kondygnacji nadziemnych oraz jedną podziemną. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, a świadectwem prawidłowo prowadzonej gospodarki remontowej jest między innymi przeprowadzona w 2009 roku termomodernizacja. Obiekt wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną obejmującą przyłącza sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wentylacji i telekomunikacji. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 27,00 m2. W skład układu funkcjonalnego wchodzą jeden pokój, kuchnia, przedpokój oraz łazienka połączona z toaletą. Ponadto, do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni 3,36 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teletechniczną oraz gazową. Ogrzewanie realizowane jest z sieci miejskiej centralnego ogrzewania, natomiast ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest za pomocą gazowego podgrzewacza przepływowego typu Junkers. Stan techniczny i standard lokalu przyjęto jako pogorszony. W toku oględzin stwierdzono, iż lokal jest bardzo zabrudzony i znajduje się w złym stanie technicznym, co wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.

Adres nieruchomości
Polna **/**, 41-600 Świętochłowice, poczta Świętochłowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Chorzowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
63 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
638,00 zł

Suma oszacowania
85 000,00 zł

Wysokość rękojmi
8 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
06.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
09.07.2026 r. 11:00 - 16.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski S.A. 24 1050 1386 1000 0092 4938 9868 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 2 lipca 2026 r. w godz. 11:00-12:00. Miejsce oględzin pod adresem: Polna **/**, 41-600 Świętochłowice, poczta Świętochłowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Kempinski