Licytacja komornicza mieszkania: Świdnica, Kozara-Słobódzkiego

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Małgorzata Walas
Kancelaria Komornicza nr VII w Świdnicy
58-100 Świdnica Plac Św. Małgorzaty 1-2

tel. 746473160

Km 50/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 11-04-2025 r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego: 58-100 Świdnica, ul. Kozara-Słobódzkiego **/**, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świdnicy
(Adres spółdzielni: 58-105 Świdnica, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8) - brak KW
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 27,15 m². Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Ponadto główny lokator ma prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy o pow. 5,49 m². Lokal znajduje się on w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej w Świdnicy, przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie 8. Przedmiotowe prawo nie jest opisane w księdze wieczystej. Lokal usytuowany jest na III piętrze, IV kondygnacji budynku mieszkalnego. Działka nr ew. *** o powierzchni 0,2989 ha, na której znajduje się szacowany lokal, położona jest przy ul. M. K. Słobódzkiego **. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka w części zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się od strony południowej – dz. nr ew. *** (ul. M. K. Słobódzkiego). W MPZP dla obszaru Świdnicy – Osiedle Młodych działka stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 146 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 600,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 10205095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika. Rękojmia może być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oględzin nieruchomości został wyznaczony na dzień 27-03-2025 r. na godz. 17.00 - 17.15.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Małgorzata Walas