Licytacja komornicza mieszkania: Świdnica

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40, ŚWIDNICA, 58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 2309/15

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2309/15 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Lubachów ***, 58-114 Lubachów, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ***, o powierzchni użytkowej wg KW: 40,10 m² (podana wraz z pow. pom. przynależnego), wg obmiaru własnego biegłej: 38,00 m² oraz pomieszczenie przynależne komórka gospodarcza o powierzchni 2,10 m². Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym komórką gospodarczą wynosi: 40,10 m². Lokal położony jest we wsi Lubachów ***, posadowiony na działce ew. nr. ***/1 o powierzchni 0,0780 ha, w obrębie 0012 Lubachów, AM-2, gmina wiejska Świdnica, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Lokal położony jest na parterze, tj. na I kondygnacji poniemieckiego budynku mieszkalnego (o III kondygnacjach nadziemnych). Wg KW lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i komórki. Faktycznie składa się on z dwóch pokoi z kuchni, przedpokoju oraz z pomieszczenia komórki, w której wykonano łazienkę. WC dostępne na klatce schodowej, przy lokalu (WC nie ujęte w KW). Na podłogach w lokalu panele podłogowe. Okna 3 drewniane skrzynkowe starego typu, natomiast w kuchni oraz w pomieszczeniu, gdzie wykonano łazienkę okna PCV. W lokalu drzwi poniemieckie, drewniane. Ściany mają wykonane gładzie. Wysokość lokalu 3,1 m. Ogrzewanie w lokalu C.O. zasilane piecem na opał stały - usytuowanym w kuchni. Ciepła woda w lokalu zasilana piecem C.O. Lokal usytuowany od strony podwórza. Obecnie lokal jest zamieszkiwany. W lokalu nie jest prowadzona działalność gospodarcza. Z pozyskanej wiedzy wynika, iż lokal nie jest ubezpieczony. Budynek, w którym znajduje się lokal posiada trzy kondygnacje nadziemne. Wybudowany został w technologii tradycyjnej, przedwojenny, poniemiecki. W budynku znajduje się kilka lokali mieszkalnych. Elewacja zewnętrzna budynku w słabym stanie technicznym, bez docieplenia. Stropy drewniane, dach wielospadowy kryty dachówką. Fundamenty - najprawdopodobniej ceglano-kamienne. Ściany - z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej o zmiennej grubości. Stropy - w przewadze drewniane, masywne nad piwnicami w dobrym stanie. Schody - klatka schodowa o typowej konstrukcji. Dach o klasycznej konstrukcji. Pokryty materiałami tradycyjnymi z niezbędnymi detalami i obróbkami blacharskimi. Tynki wewnętrzne - cementowo-wapienne kat. III, tapety lub malowane. Sufity: cementowo-wapienne kat. III w stanie zróżnicowanym. W budynku dostęp do instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewanie pierwotnie gazowe, obecnie w poszczególnych lokalach piecowe C.O. na opał stały oraz piece kaflowe.

Suma oszacowania wynosi 66 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 44 000,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
22.07.2025 12:30 - 12:45

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 06.08.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 13.08.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch