Przetarg na mieszkanie: Żary, Pl. Przyjaźni

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU

    Ogłasza się trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż z zasobu nieruchomości Gminy Żary o statusie miejskim lokali mieszkalnych wraz z udziałami w częściach wspólnych nieruchomości.

lp

Nr

działki

---------

Nr

księgi

wieczystej

------

Powierzchnia

działki

-----------------

Udział

-------------

Położenie

Opis i przeznaczenie

nieruchomości oraz sposób jej zagospodarowania

Cena

wywoławcza

(zł)

-------

Proponowana

wysokość postąpienia

(zł)

 

 

 

 

 

 

1.

140

------

ZG1R/00030396/9

-------

0,0260ha

(użytki B)

------

129/1000

--------

Pl. Przyjaźni 9

obręb 2

Lokal mieszkalny nr 1, położony na I piętrze budynku, składający się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 53,25m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,50m2 na parterze budynku. W.C. w częściach wspólnych na klatce schodowej budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym (z zawilgoceniami) i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14 Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09r. ze zm. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014r poz. 2353) i stanowi teren o przeznaczeniu podstawowym - pod zabudowę śródmiejską mieszkalno - usługową. Budynek nr 9 przy Pl. Przyjaźni wpisany został do rejestru zabytków. Rok budowy budynku - około 1900r.

202.500,00 zł,

w tym:

 

195.697,00 zł – lokal

6.803,00 zł – udział w gruncie.

----------

2.500,00 zł

 

 

 

 

2.

155

------

ZG1R/00036503/5

-------

0,0262ha

(użytki B)

------

133/1000

-------------

ul. Wrocławska 3

obręb 2

Lokal mieszkalny nr 1, położony na parterze budynku, składający się z jednego pokoju, kuchni i łazienki z W.C. o łącznej powierzchni użytkowej 38,8m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,3m2 w piwnicy budynku. Lokal charakteryzuje się przeciętnym stanem technicznym i podstawowym standardem wykończenia. Układ funkcjonalny - występują pomieszczenia przechodnie. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – terenów Centrum Miasta w Żarach przyjętego Uchwałą Nr XLI/79/14 Rady Miejskiej w Żarach z dn. 2014-10-09r. ze zm. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2014r poz. 2353) i stanowi teren o przeznaczeniu podstawowym - pod zabudowę śródmiejską mieszkalno - usługową. Rok budowy budynku - około 1910r.

157.500,00 zł,

w tym:

 

150.111,00 zł – lokal

7.389,00 zł – udział w gruncie.

-------------

2.000,00 zł

 

 

 

 

 

3.

149/2

------

ZG1R/00017264/8

-------

0,0242ha

(użytki B)

------

1038/10.000

----------

ul. W. Witosa 28

obręb 6

Lokal mieszkalny nr 9, położony na II piętrze budynku, składający się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z W.C. i dwóch garderób o łącznej powierzchni użytkowej 55,1m2. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Lokal charakteryzuje się przeciętnym /złym stanem technicznym (lokal wymaga remontu dostosowującego do zamieszkania) i podstawowym standardem wykończenia. Mieszkanie dwudzielne. Nieruchomość znajduje się na terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla powyższego terenu nie została  wydana również decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja inwestycji celu publicznego. Rok budowy budynku - przed 1939r.

157.500,00 zł,

w tym:

 

152.840,00 zł – lokal

4.660,00 zł – udział w gruncie.

-----------

2.000,00 zł

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 19 listopada 2025r.

Drugi przetarg odbył się w dniu 21 stycznia 2026r.

Trzeci przetarg odbędzie się w dniu 22 kwietnia 2026r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Żarach. Wadium wniesione w walucie polskiej w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Żarach: PKO BP 34 1020 5402 0000 0302 0313 9094 do dnia 17 kwietnia 2026r. W przypadku dokonania płatności w formie przelewu bankowego, wpłata winna nastąpić odpowiednio wcześniej, aby została ujawniona na rachunku organizatora przetargu najpóźniej w dniu 17 kwietnia 2026r. W Dziale III księgi wieczystej KW ZG1R/00030396/9, prowadzonej dla nieruchomości – Pl. Przyjaźni 9/1, wpisane jest ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością - BUDYNEK POŁOŻONY PRZY PL. PRZYJAŹNI 9 W ŻARACH, ZLOKALIZOWANY NA DZIAŁCE NR 140, ZOSTAŁ WPISANY DO KSIĘGI REJESTRU ZABYTKÓW POD NR L-85/A. Zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.) cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50%. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od wszelkich innych obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Pozostałe nieruchomości wolne są od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie są przedmiotem zobowiązań. Sprzedaż nieruchomości lokalowych zwolniona jest z podatku VAT w myśl art. 43, ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025r. poz. 775 ze zm.). Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Celem obejrzenia lokalu należy zgłosić się do administratora tj. Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. ul. Zakopiańska 7, 68-200 Żary, który wyznaczy termin udostępnienia lokalu, telefon kontaktowy ROM 2 (068) 479-46-40,  ROM 1 (068) 479-46-38, e-mail: zgmzary@zgmzary.pl. Osoba przystępująca do przetargu powinna zapoznać się z operatem szacunkowym dotyczącym nieruchomości oraz _Regulaminem przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim_, będącymi do wglądu u organizatora przetargu. Przystąpienie do przetargu oznacza akceptację warunków i zasad określonych w Regulaminie. Burmistrzowi Miasta Żary przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy nieruchomości. Sprawy dotyczące przyłączenia lokalu do instalacji wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej nabywca reguluje we własnym zakresie. Jeśli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym miejscu i terminie, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Ogłoszenie o przetargu wraz z treścią _Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Żary o statusie miejskim_ zostają wywieszone w siedzibie tutejszego urzędu (II piętro) oraz zamieszczone na miejskiej stronie internetowej: www.zary.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej: www.bip.zary.pl. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostaje podany do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie. Szczegółowych informacji o przetargu udziela: Wydział Gospodarki Nieruchomościami Architektury i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Żarach, pokój 213b, tel. 068 470 83 19.