Licytacja komornicza mieszkania: nakielski, gm. Kcynia, Żurawia

---

Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1019/20 w dniu 04-03-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Szubinie z siedzibą przy Pl.Wolności 4, 89-200 Szubin, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest ******************* przy Żurawia,  89-240 Kcynia, dla którego   (adres: ul.  Pl.Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana stanowi budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany w miejscowości Żurawia wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ok. 1939r. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Obiekt nieocieplony, nieotynkowany. Stan techniczny budynku - niski. Budynek o pow. zabudowy 193,45 m2, składa się z trzech lokali mieszkalnych. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 33 w miejscowości Żurawia zlokalizowany jest na działce ewid. nr 60/4 o pow. 0,1420 ha i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. Na działce znajdują się również budynki gospodarcze o pow. zabudowy 47,48 m2 i 35,45m2. Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest częściowo na parterze, częściowo na poddaszu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 33 w miejscowości Żurawia. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,39 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej pow. użytkowej 28,60 m2. Do lokalu przynależą: spiżarnia nr 2A o pow. użytkowej 1,22 m2,piwnica nr 2B o pow. użytkowej 4,94 m2, pomieszczenie nr 2C o pow. użytkowej 17,60 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym, pomieszczenie nr 2D o pow. użytkowej 2,92 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym, pomieszczenie nr 2E o pow. użytkowej 1,92 m2 znajdujące się w budynku gospodarczym. Zgodnie ze stanem faktycznym lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, 2 kuchni i łazienki z wc. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: energetyczną, wodociągową (ciepła woda tylko w łazience z bojlera elektrycznego) oraz kanalizacyjną (szambo). Brak centralnego ogrzewania. Stan techniczny i standard wyposażenia - niski, do generalnego remontu.Funkcjonalność lokalu - niekorzystna. Z własnością nieruchomości związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytki właścicieli lokali w wysokości 8999/24554 - *******************; położonej pod adresem: 89-240 Kcynia, Żurawia 33/2 , dla której Sąd Rejonowy w Szubinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .

Suma oszacowania wynosi 67 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szubinie ul. Pl.Wolności4, 89-200  Szubin. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/SZUBIN 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Wiatr