Licytacja komornicza mieszkania: Łódź, Bałuty, Limanowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Stanisław Korzeniewski

Kancelaria Komornicza, Łąkowa 3/5, 90-562 Łódź

tel. 517-412-881 / fax.

Sygnatura: Km 386/23

OBWIESZCZENIE O TERMINIE PIERWSZEJ LICYTACJI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO II 1 Co 2601/23 Km 386/23 i inne

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 14 listopada 2024r. o godzinie 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki 107/109 (wejście od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o numerze ***, położonego w Łodzi, ul. Limanowskiego ***, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Żubardź" w Łodzi, dla którego nie została urządzona księga wieczysta.

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o numerze ***, położonego w Łodzi przy ulicy Limanowskiego ***, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Żubardź". Lokal ten znajduje się na 4 kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie jest rozkładowe, z ekspozycją okien na północ i południe. Do lokalu przylega balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,19 metrów kwadratowych. W pomieszczeniach na podłogach płytki PCV z lat budowy - częściowi uszkodzone. Na balkonie podłoga wyłożona płytkami gresowymi. W pomieszczeniach na ścianach częściowo gładzie gipsowe, wykonane około 4-5 lat temu oraz częściowo tynki cementowo-wapienne pokryte farbami. W kuchni na suficie odparzone tynki z farbą. Instalacja elektryczna częściowo aluminiowa, częściowo miedziana. W pomieszczeniach grzejniki żeliwne. Drzwi zewnętrzne stalowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna z lat budowy budynku. Łazienka z wc wyposażona w wannę i muszlę klozetową. W pomieszczeniu łazienki na ścianach płyty MDF. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowe prawo do lokalu mieszkalnego, położony jest na nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze ***/***, zlokalizowaną w obrębie B-45. Został on wybudowany w technologii z wielkiej płyty i oddany do eksploatacji w 1978 roku. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych (parter, piętra od 1 do 4) oraz jedną kondygnację podziemną. Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/********/4, dla samego lokalu zaś księga wieczysta nie została urządzona. W lokalu stwierdzono część elementów wykończenia i wyposażenia z lat budowy budynku, a lokal wymaga prac naprawczych. Standard lokalu oceniono jako obniżony.

Własność przedmiotowego prawa przysługuje dłużnikowi ******** ******** w całości.

Suma oszacowania wynosi 260 200,00 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt tysięcy dwieście złotych 00/100) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 150,00 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100) Cena nie zawiera podatku VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 020,00 zł. (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy dwadzieścia złotych 00/100) Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie

71 160014621875 8253 1000 0001

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. UWAGA! - Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. - Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. - Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. - Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów z nią nabytych. - pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne ST oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Stanisław Korzeniewski