Licytacja komornicza mieszkania: Bałuty, Łódź, ul. Nastrojowa

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Paweł Wojciech Zielonka

Kancelaria Komornicza nr VI w Łodzi
1 Maja ***/***
90-755 Łódź

Sygnatury: GKm 12/21, KM 243/21, GKm 2/22, Km 48/23, Km 82/23, Km 87/23, GKm 723, Km 28/24, Km 98/24, GKM 16/24, Km 28/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Paweł Wojciech Zielonka Kancelaria Komornicza nr VI w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, pod adresem Al. Kościuszki ***/***, 90-928 ŁÓDŹ, poczta ŁÓDŹ, numer sali nr B, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Przedmiotowy lokal posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 62,19 m2. Do lokalu przynależy udział wynoszący 6219/1352874 w prawie własności działki gruntu nr *** położonej w obrębie B-9 i w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielom poszczególnych lokali. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym posadowionym na działce gruntu nr *** położonej w obrębie B-9 w Łodzi przy ulicy Nastrojowej **. Powyższa działka uregulowana jest w księdze wieczystej KW ************** prowadzonej przez XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi. Ww. lokal mieszkalny usytuowany jest na czwartym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (piątej kondygnacji naziemnej budynku). Mieszkanie posiada środkowe położenie na kondygnacji. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 62,19 m2 i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobnego WC oraz z przedpokoju. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Lokal posiada balkon. Standard lokalu został przyjęty jako przeciętny. Stolarka okienna PCV. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane w piwnicy budynku. Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego nie jest ujęta w powierzchni użytkowej lokalu.

**Adres nieruchomości**
ul. Nastrojowa **/***, 91-496 Łódź, poczta Łódź

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********

**Cena wywołania**
314 100,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 141,00 zł

**Suma oszacowania**
418 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
41 880,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING BŚ 20 1050 1461 1000 0090 7039 7592. Rękojmię należy złożyć w terminie do 25.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Nastrojowa **/***, 91-496 Łódź, poczta Łódź.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Paweł Wojciech Zielonka