Licytacja komornicza mieszkania: Bałuty, Łódź, ul. Wici

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska

Kancelaria Komornicza nr XX w Łodzi

Adama Próchnika **/***

90-404 Łódź

Sygnatura: Km 888/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska Kancelaria Komornicza nr XX w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 12.08.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi, pod adresem Wólczańska 142, 90-527 ŁÓDŹ, poczta ŁÓDŹ, numer sali B, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**LOKAL MIESZKALNY**

Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ustanowione na lokalu mieszkalnym nr ** położonym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym w Łodzi przy ul. Wici nr **. W skład lokalu o powierzchni użytkowej 37,48 m kw wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka w WC oraz przedpokój. Lokal mieszkalny położone jest na parterze w zachodniej części budynku i znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Teofilów" w Łodzi, ul. Wici *. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prowadzona jest księga wieczysta nr ***************. Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku położonym na nieruchomości gruntowej, dla której urządzono księgę wieczystą nr ***************. Budynek, w którym znajduje się przedmioty lokal posiada dostęp do instalacji elektrycznej, wodnej, gazowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, telefonicznej, internetowej. Przedmioty lokal nie posiada dostępu do balkonu, posiada natomiast dostęp do komórki. Właścicielem lokalu nr ** położonego pod adresem Łódź ul. Wici ** jest dłużnik ***************.

**Adres nieruchomości**
ul. Wici **/**, 91-213 Łódź, poczta Łódź

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
199 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 995,00 zł

**Suma oszacowania**
266 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
26 600,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: INGBSK O. w Łodzi ul. Srebrna 32 92 1050 1461 1000 0090 9897 0750. Rękojmię należy złożyć w terminie do 11.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Wici **/**, 91-213 Łódź, poczta Łódź.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marzena Smolińska