Licytacja komornicza mieszkania: rawski, gm. Biała Rawska, Babsk, Os. Serbinów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Tomasz Sekuter na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art. 1066 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2021 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej mającego siedzibę pod adresem ul. Krakowska 22B, 96-200 Rawa Mazowiecka w sali nr  110, odbędzie się pierwsza licytacja:

1) lokalu mieszkalnego nr ***, położonego pod adresem: Os. Serbinów ***, Babsk, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla którego Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW *******************, wraz z udziałem 1/72 w prawie własności gruntu oraz częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właściciela ww. lokalu (dz. 677, 678, 679, 680, 773, 774, 775, 776, 777, 808), dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW *******************;
2) nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek nr 675 oraz nr 694, położonej pod adresem: Babsk, 96-200 Rawa Mazowiecka, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW *******************;
3) udziału 2/144 w prawie własności nieruchomości składającej się z działek nr 675 oraz nr 676, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Rawie Mazowieckiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW *******************.

będących własnością uczestników postępowania:*******************. Egzekucja  z ww. nieruchomości w przedmiotowej sprawie prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności w drodze sprzedaży publicznej.

Opis nieruchomości:

Lokal nr *** położony na parterze; lokal posiada balkon, do lokalu przynależy piwnica zlokalizowana w części podziemnej budynku. Lokal składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC. Całkowita powierzchnia lokalu: 55,00 m2. Lokal posiada instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, ogrzewania centralnego, telefoniczną. Ciepła woda użytkowa w lokalu z podgrzewacza elektrycznego (bojler). Lokal w słabym stanie technicznym oraz słabym standardzie wykończenia. Lokal niezamieszkany,
Działki nr 675 oraz nr 676, ujawnione w KW ******************* stanowią drogi dojazdowe do ogródka (dz. 657).
Działki nr 677, 678, 679, 680, 773, 774, 775, 776, 777 są zabudowane, zagospodarowane, posadowione są na nich budynki mieszkalne. Działka nr 808 jest niezabudowana, porośnięta trawą, drzewami i krzewami, na jej obszarze urządzone są ciągi komunikacyjne piesze (chodniki).
Działka nr 657 stanowi nieuprawiany ogródek warzywny o pow. 421 m2 (klasa bonitacyjna RVI). Działka nr 694 jest zabudowana komórką (zadaszona wiata na podmurówce betonowej oraz ogrodzenie z siatki metalowej), w kompleksie komórek składowo-inwentarskich, pow. działki: 39,00 m2.

Suma oszacowania ww. nieruchomości wynosi 122 762,75 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 92 072,06 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 276,28 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA Oddział Centralny 19 109025900000000136357890 .

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika (w zakresie protokołu opisu i oszacowania ww. nieruchomości oraz operatu szacunkowego). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.                

                                                                                                                                                                                       Komornik Sądowy