Licytacja komornicza mieszkania: leski, gm. Baligród, Baligród, Bieszczadzka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-02-2023 o godz. 09:15  w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Bieszczadzka 43, 38-606 Baligród , dla którego  SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , LESKO,  38-600 LESKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Baligrodzie przy ul. Bieszczadzkiej 43. Nieruchomość stanowi lokal stanowiący wyodrębnione mieszkanie (nieruchomość lokalowa) w budynku wielolokalowym na działce ewidencyjnej 337 w miejscowości Baligród. Z własnością związanie jest prawo korzystania z pomieszczeń przynależnych tj. pomieszczenie nr 1 w budynku gospodarczym, pomieszczenie nr 10 wc w budynku gospodarczym. Lokal składa się z dwóch niewykończonych pokoi i kuchni i dwóch ciemnych nieużytkowych pomieszczeń poddasza/strychu. Pomieszczenia poddasza/strychu są nie ocieplone i brak w nich mediów. Rozmieszczenia oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń nie są standardowe złe ze względu na przejściową formę. Powierzchnia użytkowa 46,37 m2, powierzchnia użytkowa strychu/poddasza 37,90 m2, wysokość użytkowa 250 cm, pomieszczenia przynależne 8,00 m2. Obiekt w którym znajduje się wyceniany w technologi konstrukcji tradycyjnej - murowany, ceglane ściany jednowarstwowe, wewnętrzna część ścian z desek z wyjątkiem ścian konstrukcyjnych. Okna PCV, drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne fornir. Podłogi: w dwóch pokojach parkiet, w kuchni deski, pomieszczeniach poddasza/strychu deski i podłoga kamienna. Układ funkcjonalny słaby - pokoje przejściowe, kuchnia widna z oknem od wschodniej strony, brak łazienki/ubikacji. Standard wykończenia niski. Instalacje - zimna woda, kanalizacja doprowadzona do budynku w lokalu brak, gazowa brak, elektryczna, ogrzewanie punktowe - piecyk (koza) na paliwo stałe, w kuchni zamontowany piec kaflowy, wentylacja i przewody kominowe drożne z użytkowanych pieców, brak dodatkowej wentylacji. Stopień zużycia budynku 45%. Lokal wymaga napraw i konserwacji, prowadzony jest kompleksowy remont co pozwala na ustalenie średniego stanu technicznego lokalu.

Suma oszacowania wynosi 66 406,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 804,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 640,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Nowy S.A.Oddział Operacyjny w Lesku 58 8642 1012 2003 1218 4783 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja 9, Lesko, 38-600  Lesko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Kubica