Licytacja komornicza mieszkania: Bełchatów, os. Dolnośląskie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Piotr Nawrotkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  20-09-2022r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie mającego siedzibę przy ul. Okrzei 4 w sali nr VI,  odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego  stanowiącego  lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 54,8100 mkw  
należącego  do dłużnika: *********************
położonego: 97-400 Bełchatów, os. Dolnośląskie , 
dla którego  V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW 00058099/3   _[NKW: *******************]_
Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju i pomieszczenia przynależnego o łącznej powierzchni 54,8100 mkw. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 49,40 mkw, zaś powierzchnia pomieszczenia przynależnego wynosi 5,41 mkw.
Lokal położony jest w Bełchatowie na os. Dolnośląskim, w bloku w rejonie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej.
Osiedle Dolnośląskie jest jednym z większych osiedli na terenie miasta Bełchatowa. Blok znajduje się w zachodniej części miasta Bełchatowa, położony jest prostopadle do ulicy Edwardów. W bliskim sąsiedztwie bloku znajdują się obiekty handlowo-usługowe, zakłady usługowe. Znajduje się szkoła podstawowa i kościół. W niedalekiej odległości znajduje się McDonald's. Otoczenie jest dobrze zagospodarowane. Blok posiada pełne uzbrojenie w media miejskie. Dobry dostęp komunikacyjny i bliskość obiektów handlowo-usługowych, szkół, czynią lokalizację korzystną dla funkcji mieszkaniowej, jaką obecnie pełni nieruchomość.
Blok został wybudowany w około 1984r. w systemie wielkiej płyty OWT-75 z jedną klatką schodową. Budynek jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia pomocnicze do użytku ogólnego oraz pomieszczenia przynależne w postaci komórek lokatorskich. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazową, telefoniczną i telewizji kablowej. Fundamenty żelbetowe, ściany żelbetonowe prefabrykowane, stropy żelbetowe prefabrykowane, stropodach żelbetowy pokryty papą. Blok jest ocieplony.
Lokal wyposażony jest w drzwi wejściowe typowe płycinowe i okna plastikowe. 
Na przedmiotowym lokalu mieszkalnym ciąży Hipoteka umowna do kwoty 125.000,00 (sto dwadzieścia pięć tysięcy 00/100 złotych) na rzecz Fundusz Pożyczkowy TSK Sp. z o.o. w Warszawie (wierzyciel egzekwujący w sprawie GKm 78/19) ujawniona w Dziale IV księgi wieczystej urządzonej dla przedmiotowej nieruchomości.  
Suma oszacowania wynosi 178 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    133 500,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 800,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA Centrala - Departament Obsługi Rozliczeń 03 10500161 5269 0000 7000 7819 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.07:30  do godz.15:30 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.