Licytacja komornicza mieszkania: Bielawa, Os. XXV-lecia

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 408/22 w dniu 16-02-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 200, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ***** *****  położonej przy  Os. XXV-lecia **/**, **-*** Bielawa, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Świdnicka **, Dzierżoniów, **-*** Dzierżoniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/00054570/1.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr **, znajdującego się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej w Bielawie, położenego Bielawie Osiedle XXV-lecia **. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w strefie pośredniej miasta Bielawa, w odległości ok. 0,7 km od centrum (PI. Wolności), na terenie Osiedla XXV-lecia. Lokal mieszkalny nr ** usytuowany jest na parterze budynku wielolokalowego o przeznaczeniu mieszkalnym, posadowionym na nieruchomości gruntowej nr ewid. ***/**. W budynku nie trwają prace remontowe, a jego stan techniczny nie budzi zastrzeżeń. Lokal posiada wejście z korytarza klatki schodowej oraz składa się z czterech pomieszczeń: pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC i przedpokoju. Lokal posiada do korzystania pomieszczenie gospodarcze - piwnicę. W dniu dokonywania, oględzin w lokalu nie trwają żadne prace remontowe. Lokal jest w średnim stanie technicznym, o średniej funkcjonalności oraz o średnim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa lokalu wg pomiarów z natury wynosi: 46,78m(2) - rozbieżność między stanem ujawnionym w ksiedze wieczystej. Ponadto istnieje rozbieżność między programem użytkowym lokalu mieszkalnego wg stanu faktycznego oraz stanu ujawnionego w księdze wieczystej. Program został zmieniony: pokój - 1 szt., pokój z aneksem kuchennym - 1 szt., łazienka z WC - 1 szt, przedpokój - 1 szt.

Suma oszacowania wynosi 237 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. Świdnicka51, 58-200  Dzierżoniów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak ###