Licytacja komornicza mieszkania: Bielawa, Wolności

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Maciej Kozak

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.

Sygnatura: Km 1812/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1812/24, w dniu 24-10-2024 o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej

nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położony 58-260 Bielawa, ul. Wolności ***/** wraz z udziałem 64/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej KW nr *************, należącej do dłużnika **************. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ************.

Lokal ma 53,90 m2 powierzchni użytkowej obliczoną na podstawie pomiarów dokonanych w trakcie oględzin biegłego sądowego (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu jest podana wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych i wynosi 59,15 m2, w ewidencji spółdzielni mieszkaniowej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,40 m2 – niewielka różnica w powierzchni użytkowej między ewidencją spółdzielni a ustaloną na podstawie obecnych pomiarów może być efektem wcześniejszych prac remontowych bądź obecnymi zasadami pomiaru powierzchni użytkowej), jest położony na I piętrze, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Lokal jest w dostatecznym stanie technicznym, a elementy wykończeniowe są dość mocno zużyte i nie odpowiadają dzisiejszym standardom, niektóre wymagają naprawy bądź wymiany. Lokal zamieszkały, o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną i centralnego ogrzewania zasilanego z ciepłowni. Do lokalu przynależy piwnica.

Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt czteropiętrowy, wg ewidencji gruntów i budynków z 1988r., jest w dobrym stanie technicznym, ocieplony, położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce która wg mpzp jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek leży w granicach wpisanego do rejestru zabytków Ośrodka historycznego miasta Bielawa.

Suma oszacowania wynosi 261 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 195 750,00 zł. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14.00 do godz. 15.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 26 100,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001 Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 31-10-2024 o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7)po § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kozak