Licytacja komornicza mieszkania: Bielawa, Os. Słoneczne

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Maciej Kozak

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.

Sygnatura: Km 850/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 850/23, w dniu 09-01-2026r. o godzinie 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986(4) § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)

pierwszy przetarg w trybie licytacji elektronicznej

nieruchomości, stanowiącej lokal mieszkalny, położony 58-260 Bielawa, Os. Słoneczne ***/** wraz z 634/10000 udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej KW nr ******, należącego do dłużniczki ************, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1D/*********/5.
Lokal ma 48,00 m2 powierzchni użytkowej (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 51,10 m2 - powierzchnię użytkową ustalono na podstawie danych z Gminy Bielawa), jest położony na II piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Lokal bez stałych mieszkańców - niezamieszkały o standardzie podstawowym, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną, instalacje nieużywane wymagają sprawdzenia. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,10 m2.
Budynek, w którym mieści się lokal do obiekt czteropiętrowy, wg ewidencji gruntów i budynków - z 1965r. Jest w niemal dobrym stanie technicznym, położony w atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce która wg studium jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 153 750,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12.00 do godz. 12.30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 20 500,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 64 16001433 1836 4812 4000 0001

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 16-01-2026r. o godzinie 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Kozak