Licytacja komornicza mieszkania: Bielawa, ul. Piastowska

---

58-260 BIELAWA, UL. PIASTOWSKA **/** - LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak

Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie

Świdnicka ** ***/**/II

58-200 Dzierżoniów

Sygnatura: Km 302/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.09.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 DZIERŻONIÓW, poczta DZIERŻONIÓW, numer sali 203, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

58-260 BIELAWA, UL. PIASTOWSKA **/** - LOKAL MIESZKALNY

nieruchomość, stanowiąca lokal mieszkalny położona 58-260 Bielawa, ul. Piastowska **/**, należąca do dłużnika ******** *********, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie prowadzi księgę wieczystą nr ***************. Właściciel ma udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 857/10000.

Lokal ma 40,51 m2 powierzchni użytkowej (w księdze wieczystej powierzchnia lokalu jest podana z pomieszczeniami przynależnymi (piwnica) i wynosi 44,22 m2), jest położony na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni („ciemna”) i łazienki z wc. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, elementy wykończeniowe są niemalże nowe i odpowiadają dzisiejszym standardom (lokal był niedawno przedmiotem remontu). Lokal ograniczony funkcjonalnie przechodnimi pomieszczeniami i wejściem z korytarza bezpośrednio do kuchni. Lokal o standardzie wysokim, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną; ogrzewanie to własne c.o. z piecem gazowym. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,71 m2.

Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwupiętrowy, wg ewidencji gruntów i budynków z 1890 r., jest w dość dobrym stanie technicznym, położony w prawie atrakcyjnej mieszkaniowo strefie rynku, na działce nr ****/** obręb Fabryczna, która wg mpzp jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług (oznaczenie w planie 8MW-U). Działka leży też w granicach wpisanego do rejestru zabytków Ośrodka historycznego miasta Bielawa.

**Adres nieruchomości**
ul. Piastowska **/**, 58-260 Bielawa, poczta Bielawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** *********

**Cena wywołania**
122 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 223,00 zł

**Suma oszacowania**
163 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas S.A. 64 1600 1433 1836 4812 4000 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 17.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Piastowska **/**, 58-260 Bielawa, poczta Bielawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Kozak