Licytacja komornicza mieszkania: Bieruń, Granitowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 201,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy Granitowa 88, 43-155 Bieruń, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach (adres: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr.3 stanowiący odrębną nieruchomość usytuowany korzystnie na I piętrze (II kondygnacja nadziemna) w budynku nr 88-98 przy ul. Granitowej w Bieruniu. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej Pu = 62,92 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i WC. Do lokalu przynależy piwnica nr 3 o Pu = 8,10 m2. Dla lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Z odrębną własnością lokalu związany jest udział wynoszący 71020000/3550470000 części w nieruchomości wspólnej objętej KW nr *******************, obejmującej prawo własności działki nr 569/118 o pow. 0,3931 ha oraz części wspólne budynku wielorodzinnego i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu. Standard elementów wykończenia lokalu przeciętny, stan techniczny elementów wykończenia średni – większość elementów wykończeniowych wykonana z materiałów przeciętnej jakości i o umiarkowanym zużyciu technicznym, wymagana okresowa impregnacja pomieszczeń (ostatni remont lokalu w 2018 roku – wymiana okładzin ścian i podłóg oraz instalacji sanitarnych w łazience i WC). Charakterystyka użytkowa pomieszczeń: Pokój duży – drzwi wewnętrzne do pomieszczenia pełne fornirowane -malowane na biało, ściany malowane farbą emulsyjną na tynku zwykłym, podłoga wyłożona panelami drewnopodobnymi, okno PCV, grzejnik konwektorowy aluminiowy. Przedpokój – drzwi główne pełne płycinowe, ściany malowane farbą emulsyjną na tynku suchym, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, sufit podwieszany malowany farbą emulsyjną. Łazienka – drzwi do pomieszczenia pełne niewentylowane, ściany i podłoga wyłożone płytkami ceramicznymi, sufit podwieszany z zamontowaną lampą wiszącą, kabina szklana z deszczownicą i odpływem podłużnym, piec gazowy Saunier Duval, szafka wisząca z umywalka ceramiczną w kształcie misy. WC – drzwi do pomieszczenia pełne niewentylowane, ściany i podłoga wyłożone płytkami ceramicznymi, sufit podwieszany z lampą wiszącą. Kuchnia – brak drzwi po pomieszczenia, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi (2013), ściany pokryte płytkami ceramicznymi między szafkami i w pozostałej części malowane farbą emulsyjną na tynku zwykłym, sufit podwieszany z 9 punktami świetlnymi LED, grzejnik konwektorowy aluminiowy, okno PCV. Pokój średni – drzwi wewnętrzne do pomieszczenia pełne fornirowane, podłoga wyłożona gumolitem, ściany pokryte tapetą papierową złuszczającą się, grzejnik konwektorowy aluminiowy, okno i drzwi balkonowe PCV. Balkon: parapet zewnętrzny stalowy, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi, balustrada stalowa. Pokój mały – drzwi wewnętrzne do pomieszczenia pełne fornirowane, ściany malowane farbą emulsyjną na tynku suchym, podłoga wyłożona gumolitem, grzejnik konwektorowy aluminiowy, okno PCV. Program użytkowy lokalu funkcjonalny – brak pomieszczeń przechodnich, odrębne WC, lokal z dostępem do balkonu z trwałym podłożem, pomieszczenia mieszkalne i kuchnia doświetlone światłem naturalnym. Lokal wyposażony w instalacje: gazową, wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Budynek wielomieszkaniowy nr 88-98, wolnostojący, wybudowany w 1977 roku w technologii prefabrykowanej W-70. Budynek czterosegmentowy, sześcioklatkowy, pięciokondygnacyjny, w którym znajduje się 65 lokali mieszkalnych. Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, odgromową, wentylacyjną, kanały spalinowe. Budynek ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym. Konstrukcja budynku wielkopłytowa.

Suma oszacowania wynosi 337 696,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 272,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 769,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Katowicach ul.Mickiewicza 3 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Budowlanych 33, Tychy, 43-100  Tychy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Tomanek