Licytacja komornicza mieszkania: Bieruń, Granitowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Marcin Cieluch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy Granitowa , 43-155 Bieruń, dla którego Sąd Rejonowy w Tychach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym położonym w Bieruniu przy ul. Granitowej, ok 5 km na południowy-wschód od centrum miasta, ok. 0,3 km na północ od drogi krajowej DK44. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu mieszkaniowym wielorodzinnym o niskiej zabudowie (do 4 pięter), wybudowanym w latach 70/80 XX w. w technologii wielkopłytowej jako zaplecze mieszkaniowe Kopalni Węgla Kamiennego Piast. Otoczenie budynku stanowią inne budynki wielorodzinne o podobnej architekturze a od strony zachodniej tereny ogródków działkowych. Dostępność komunikacyjna nieruchomości oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej i użyteczności publicznej jest dobry. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest czteropiętrowy, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony i wybudowany w technologii wielkopłytowej, ocieplony. Do budynku doprowadzone są następujące instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralne ogrzewanie miejskie oraz sieć teletechniczna. Budynek został wzniesiony w 1976 r. Lokal mieszkalny położony jest na czwartym piętrze budynku. W lokalu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 45,66 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,80 m2. Łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz przynależnej piwnicy wynosi 49,46 m2. Do lokalu doprowadzone są instalacje: energii elektrycznej, wodna, kanalizacyjna (miejska), centralnego ogrzewania (miejskie), ciepłej wody użytkowej (piecyk gazowy Junkers) oraz sieć teletechniczna. Standard konstrukcyjny budynku został określony na dobry a standard pomieszczeń mieszkania na przeciętny. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 139/1000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Suma oszacowania wynosi 225 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 40249000050000460024864298.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.