Licytacja komornicza mieszkania: Bierutów, Wrocławska

---

### KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W OLEŚNICY

TOMASZ CHYNEK

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: Kms 67/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-02-2026 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja ***/**, 56-400, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ******** ********* i ************ ************ ************, położonego przy Wrocławska ***/**, 56-420 Bierutów, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/**.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal mieszkalny położony w domem wielorodzinnym wybudowanym ok. 2010 w technologii tradycyjnej, murowanym z cegły, położonym w środkowej części miasta Bierutowa przy ulicy Wrocławskiej. Lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 87,30m2 znajduje się na parterze w budynku. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oraz przedpokoju. Pow. wynik. z dokumentów (pow. wynikająca z inwentaryzacji) w m2 - pokój I 25,10 (24,67), - pokój II 17,90 (17,90), - pokój III 20,00 (20,48), kuchnia 9,60 (9,20), łazienka 5,40 (5,20), przedpokój 9,30 (8,90) Powierzchnia z dokumentów różni się od powierzchni z pomiarów. Wynika to z faktu, że do ustanowienia samodzielności oraz udziałów w częściach wspólnych budynku i w gruncie przyjęte zostały pomiary na podstawie projektu, a nie pomiary powykonawcze, które w tym czasie nie były wymagane, a także wykonane prace wykończeniowe w lokalu sprzedawanym w stanie deweloperskim. Lokal mieszkalny nie posiada pomieszczeń przynależnych, posiada do wyłącznego korzystanie z lokalem sąsiednim korytarz. Udział lokalu we wspólnych częściach budynku i prawie własności działki – 588/10000. Powierzchnia przynależnego gruntu zgodnie z udziałem wynosi 47,00m2 Instalacje: elektryczna, wodociągowa, centralnego ogrzewania - ogrzewanie olejowe razem z ciepłą wodą użytkową, grzejniki panelowe, w łazience grzejnik rurkowy, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna. Układ : mieszkanie funkcjonalne położone na parterze w budynku, wejście z klatki schodowej do korytarza, następnie do lokalu mieszkalnego, wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju. Przeznaczenie w MPZP - Teren na, którym położony jest budynek posiada aktualny pzp oznaczony symbolem - MW/U 4.01 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług komercyjnych.

---

lokal mieszkalny i udział związany z własnością lokalu w wysokości 588/10000 położonej w: Bierutów ul. Wrocławska ***/** posiadający założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr *************/**
---

CENA

Suma oszacowania wynosi 340 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 225,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 030,00 zł.

RĘKOJMIA

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

WARUNKI LICYTACJI

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
09.02.2026 11:00 - 11:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

PRAWA OSÓB TRZECICH

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

FAKTURY

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl