Licytacja komornicza mieszkania: strzeliński, gm. Strzelin, Bierzyn

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WR1T/**********/2

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu08 maja 2024r. o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwszalicytacjalokalu mieszkalnego należącego do dłużniczki: **********.

Nieruchomość stanowi samodzielnylokal mieszkalny , położony w miejscowości **********, gmina Strzelin, powiat strzeliński, woj. dolnośląskie, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1T/**********/2. Z lokalem związany jest udział 20,51% w prawie własności działki nr ***/** Am-1 i częściach wspólnych budynku. Lokal składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z WC oraz kotłowni o pow. użytkowej 61,26m2.

Komornik zawiadamia o niezgodności danych zawartych w księdze wieczystej, gdzie wskazane jest, iż lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi i kuchni i posiada powierzchnię 50,30 m2. W trakcie oględzin nieruchomości, stwierdzono, że obecnie lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i kotłowni. Zgodnie z pomiarami wykonanymi w dniu oględzin przez biegłego, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,26 m2. W/w rozbieżności wynikają z zaadoptowania dodatkowych pomieszczeń gospodarczych na cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi154 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 950,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest15 460,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika) tj. do 7 maja 2024 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###