Licytacja komornicza mieszkania: Boguszowice, Rybnik, J. Karskiego

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Arkadiusz Chmielowski
Kancelaria Komornicza nr I w Rybniku
Wojciecha Korfantego ***/***
44-200 Rybnik

Sygnatura: Km 2407/23

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Arkadiusz Chmielowski Kancelaria Komornicza nr I w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Rybniku, pod adresem pl. Kopernika **, 44-200 RYBNIK, poczta RYBNIK, numer sali 118, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji są następujące udziały dłużników:
- p. ******** ******** udział w prawie w wysokości 1/2
- p. ******** ******** udział w prawie w wysokości 1/2

Przedmiotowe prawo dotyczy lokalu o powierzchni 48,53 m2. Lokal składa się z 2 pokojów, łazienki, kuchni, przedpokoju. Lokal posiada pomieszczenie przynależne - piwnicę o powierzchni 3,55 m2. Lokal znajduje się na I piętrze budynku, posiada balkon od strony zachodniej.

Opis mieszkania:
- posadzki: wykładziny pcv w pokojach i przedpokoju;
- okładziny: kasetony i panele mdf na sufitach;
- okna: drewniane zespolone, wymagające wymiany (wystawa wschodnio-zachodnia, lokal dobrze doświetlony);
- drzwi: drewniane.

Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, c.w.u, elektryczną (licznik na dzień oględzin odcięty), kanalizacyjną, c.o. z grzejnikami żeberkowymi żeliwnymi z zaworami termostatycznymi, domofon.

Wyposażenie mieszkania: piec kuchenny gazowy, zlewozmywak, wanna, umywalka, wc.

**Adres nieruchomości**
J. Karskiego ***/***, 44-251 Rybnik, poczta Rybnik

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rybniku VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********
******** ********

**Cena wywołania**
155 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 553,00 zł

**Suma oszacowania**
207 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
20 700,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Rybniku ul.3 Maja ** 1240 4357 1111 0010 2616 4343. Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: J. Karskiego ***/***, 44-251 Rybnik, poczta Rybnik.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Arkadiusz Chmielowski