Licytacja komornicza mieszkania: Bolesławowo, gm. Skarszewy, starogardzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 930/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 930/23 w dniu: 20.03.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Bolesławowo ***/**, 83-250 Bolesławowo, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gd. V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Bolesławowo nr ***, na pierwszej kondygnacji (parter) obejmujący kuchnię, dwie łazienki, dwa przedpokoje i 4 pokoje o powierzchni użytkowej 80,00m2. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW GD1A/*********/4. Właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest **************. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 2,40m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni użytkowej 27,20m2. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze wojewódzkiej nr 224, w niedalekim sąsiedztwie Zespołu Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Bolesławowie. Dojazd do nieruchomości od drogi wojewódzkiej 224 drogą o nawierzchni utwardzonej (dz. nr ***/**-dr). Do lokalu mieszkalnego są dwa wejścia jedno od strony podwórka, drugie wejście do budynku i lokalu od drogi wojewódzkiej nr 224. Na działce nr ***/** o powierzchni 3229m2 posadowiony jest budynek mieszkalny Nr *** - wielorodzinny, podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej oraz dwa budynki gospodarcze położone w miejscowości Bolesławowo ***, gmina Skarszewy. W budynku mieszkalnym znajdują się 4 samodzielne lokale mieszkalne. Budynek mieszkalny (dawnej szkoły) i budynek gospodarczy (dawnej szkoły) ujęte są w Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Udział związany z własnością lokalu - wielkość udziału w nieruchomości wspólnej wynosi 359/1000 części we współwłasności nieruchomości, z której lokal został wydzielony, którą stanowią grunt działki nr ***/**, obręb ewidencyjny 0002, Bolesławowo obszaru 0,3229ha, oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, objęte księgą wieczystą numer GD1A/*********/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim.

Suma oszacowania wynosi 238 645,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 983,75 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 864,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.03.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul