Licytacja komornicza mieszkania: świdnicki, gm. Dobromierz, Borów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Krzysztof Rogowski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 29/7, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 74-853-74-28 / fax. 74-853-74-28

Sygnatura: Km 2694/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Krzysztof Rogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-03-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy L. Okulickiego 2-4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ************, położonego przy Borów **, 58-173 Borów, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/3.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o pow. 47,15 m2, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na parterze w budynku mieszkalnym nr ** w obrębie Borów, w gminie Dobromierz, powiecie świdnickim, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/*********/3. Wyceniany lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielolokalowego, ll-kondygnacyjnego, wzniesionego w technologii tradycyjnej na początku XX wieku, na planie prostokąta, do budynku od strony zachodniej przylega budynek gospodarczy. Na terenie działki występują dodatkowe zabudowania gospodarczo-garażowe. Stan techniczny budynku mieszkalnego oceniono jako średni. Obiekt murowany z cegły i kamienia, izolacji przeciwwilgociowej brak, występują zawilgocenia ścian zewnętrznych, dach dwuspadowy, budynek nieocieplony. Według wpisu w księdze wieczystej wyceniany lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 47,15 m2. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 10.00 do godz.12.00 - po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 178 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 28 1020 5095 0000 5602 0118 6345.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Rogowski ###