Licytacja komornicza mieszkania: Gdańsk, Brętowo, Góralska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku

Krystian Pstrong

Kancelaria Komornicza, Staszica 6/1, Gdańsk, 80-262 Gdańsk

tel. (58) 506-54-00 / fax. (58) 340-4554

Sygnatura: Km 1314/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Krystian Pstrong na podstawie art. 986 z in. 4 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie egzekucyjnej sygn. akt Km 1314/24 (sprawa główna) i pozostałych sprawach egzekucyjnych w dniu
31-07-2025 r. o godz. 10:00
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja, przysługującego dłużniczce ********** (obecnie **********) prawa własności do stanowiącego odrębną nieruchomość, lokalu mieszkalnego położonego na I piętrze 5-kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego (4 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna) w 80-292 Gdańsku, ul. Góralska ***/**. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,84 m2 wraz z przynależną piwnicą nr * o powierzchni 3,24 m2 oraz z udziałem 22/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu nr ***/** oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość wspólna objęta jest księgą wieczystą nr GD1G/*********/5. Na jego układ funkcjonalny składają się: pokój, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Dla lokalu Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1G/*********/3. Nieruchomość jest obciążona służebnością osobistą. Ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna i dożywotnia służebność osobista polegająca na prawie zamieszkiwania w całym lokalu mieszkalnym. Uprawniony Krzysztof Chmielarz, syna Andrzeja i Marii, PESEL 85012702052. Zgodnie z art. 1000 § 3 k.p.c. pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 07-08-2025 r. o godzinie 10:00.

Suma oszacowania wynosi 372 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 279 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 230,00 zł.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania na rachunek bankowy komornika Bank PEKAO S.A. Oddział w Gdańsku 28 12405400 1111 0010 4744 2387 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licyctant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numer PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogę uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Ponadto można przeglądać odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego w godzinach urzędowania w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krystian Pstrong